【招标公告】遵义市汇川区西安路汇来城项目前期物业服务招标公告

遵义市汇川区西安路汇来城项目前期物业服务招标公告
一、招标条件
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招标投标法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《贵州省物业管理条例》《遵义市物业管理服务规范》等相关法律法规规定，遵义市汇川区西安路汇来城项目前期物业服务已具备公开招标条件，招标人为遵义市金安和置业有限公司，资金来源为企业自筹资金，招标方式为公开招标。现对本项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合资格条件、具备良好服务能力及行业信誉的物业服务企业参与投标。
二、项目概况与招标范围
1. 项目名称：遵义市汇川区西安路汇来城项目前期物业服务项目
2. 项目地址：遵义市汇川区沈阳路与西安路交汇处
3. 项目基本概况：本项目总建筑面积30421.59㎡，包含住宅、商业、双层地下室及配套附属设施。项目规划住宅楼栋2栋、商业配套2层、地下室2层；其中1号楼共20层，每层3套住宅；2号楼共23层，每层4套住宅；项目配置电梯5部，规划机动车停车位222个，配套公共绿化、公共通道、物业用房、消防、安防、给排水、供电照明等全套公共设施设备。
4. 服务期限：3年或者业主委员会成立并签署新的物业服务合同生效之日止（以截止时间在前一个为准）。
5. 招标范围：汇来城项目全域前期物业服务，涵盖项目住宅、商业、双层地下室、公共区域、配套设施设备的日常运维、保洁消杀、绿化养护、秩序安防、车辆管理、装修管控、档案管理、业主接待服务、交房配合、售后维保对接及建设单位交办的前期配套服务等全部工作内容。
6. 服务标准：严格执行国家、贵州省、遵义市物业管理相关法律法规及行业规范标准，满足本招标文件约定服务要求，保障园区物业服务合规、规范、高效运行。
三、投标人资格要求
1.本次招标要求投标人须具备：具有有效营业执照的法人及经营范围包含物业服务范围的企业；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函或其他证明材料）；
3.申请人拟派物业项目经理须具备岗位培训相关证书；
4.本次招标不接受联合体投标；
5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录（提供参加招标活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明），提供遵义市物业管理信息化平台注册登记证明；
6.法律、行政法规规定的其他条件：（投标人须承诺：在“信用中国”网站查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单中；如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果）。
四.报名及招标文件的获取时间
1.凡有意参加投标者，请于2026年9月4日至2026年9月11日（不少于五日），日上午09时至12时，下午14：30时至17时（北京时间，下同），在遵义市新蒲新区CBD金融商务中心B区21栋10楼持法定代表人身份证明或授权委托书原件、法定代表人身份证原件或被委托人身份证原件、营业执照副本原件或加盖公章的复印件、遵义市物业管理信息化平台注册登记证明材料购买招标文件。
2.招标文件每套售价300元，售后不退。
3.邮购招标文件的，需另加手续费(含邮费)/元。招标人在收到邮购款(含手续费)后/日内寄送。
五.投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间为2026年09月24日上午10时00分在遵义市新蒲新区CBD金融商务中心B区21栋10楼室。
2.逾期送达或者未送达指定地点的招标申请文件，招标人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在贵州省招标投标公共服务平台和中国采购与招标网站发布。
7．联系方式

招标人：	遵义市金安和置业有限公司	招标代理机构：	贵州晟宇全过程建筑工程咨询有限公司
地址：	贵州省遵义市汇川区珠海路曼哈顿时代广场写字楼 21-10 号	地址：	遵义市新蒲新区CBD金融商务中心B区21栋10楼
联系人：	***	联系人：	***
电话：	***	电话：	***