【招标公告】虾子镇乐安村百灵湖民宿产业集聚项目招商公告
【招标公告】虾子镇乐安村百灵湖民宿产业集聚项目招商公告：本条项目信息由剑鱼标讯贵州招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 贵州 遵义市 | 采购单位 | 虾子镇乐安村村民委员会 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 虾子镇乐安村百灵湖民宿产业集聚项目 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
虾子镇乐安村百灵湖民宿产业集聚项目
招商公告
为深入推进乡村振兴，有效盘活农村闲置房屋资源，培育乡村民宿特色主导产业，持续壮大村集体经济，带动群众稳定增收、就地就业。经虾子镇乐安村村民委员会研究决定，现对乐安村百灵湖片区有意愿群众闲置房屋民宿化提质改造、整体打包运营项目面向社会公开招商，诚招具备实力、专业成熟的民宿投资、设计、品牌运营主体合作落地经营，现将有关招商事项公告如下：
一、项目基本概况
（一）项目区位优势
本项目坐落于遵义市新蒲新区虾子镇乐安村百灵湖核心片区，地处遵义主城、新蒲新区、虾子镇腹地，区位条件得天独厚、发展潜力巨大。百灵湖分上湖、中湖、尾湖，湖面超40000平方米，湖周景观超20000平方米，拥有保存完好的黔北民居风格胡氏文化庄园，螺丝广场、凌波桥可尽享美景，有10公里景观步道及三个共计500余车位的停车场。因远离城市喧嚣、无工业污染，鸟语花香、炊烟袅袅，有“遵义后花园”美誉。
交通四通八达：紧邻326国道、绕城高速、杭瑞高速，距虾子收费站11公里，快速驶入高速路网；距遵义主城区30公里、新蒲新区核心城区19公里，全程快速路通达，稳居主城半小时生活圈；距遵义高铁站30公里，车程35分钟；距遵义新舟机场15公里，车程19分钟，可高效承接省内外客源，多维交通通达性强，游客出行便捷、引流优势突出。
商圈客源叠加：紧邻全国知名中国辣椒城，年交易客流、商务考察客流、采购商客流庞大，可有效转化为民宿住宿、团建接待、商务旅居客源，实现文旅客流+产业客流双向互补。
文旅资源集聚：项目坐拥百灵湖千亩滨湖生态水域、全省标志性民法典法治文化主题公园、洛安江生态风光带、百年黔北传统民居群落，山水资源、文化资源、乡村资源高度叠加，是遵义近郊稀缺的滨湖生态+法治文化+田园乡村复合型文旅优质地块。
（二）生态气候优势
项目区域海拔适宜、植被茂密、水体优良，海拔780-960米，夏季平均气温仅22-26℃，比重庆低5-8℃，是距离重庆2.5小时车程的天然避暑秘境。负氧离子含量高，无酷暑无严寒，宜居、宜游、宜养、宜宿。相比于城市喧嚣，片区环境静谧、空气清新、水质优良，高海拔+半丘陵地貌，夏季凉爽无酷暑，昼夜温差适中，无需空调也能安睡。年降雨量1100mm+，空气湿润清新，负氧离子含量高，是天然氧吧。远离城市热岛效应，山水环绕，形成独特的局部清凉小气候。民宿群依山傍水，白墙灰瓦的黔北民居风格与湖光山色融为一体，极度适合打造高端康养民宿、周末度假民宿、亲子休闲民宿，具备长期经营、四季营业的天然气候条件，是遵义近郊难得的滨湖康养避暑度假宝地。
（三）基础设施成熟优势
项目片区为乐安村重点打造乡村振兴示范片区，基础配套已全部完善、无需投资方大额基建投入：
1.片区已实现通硬化路、通自来水、通高压电、通5G网络、通排污管网、通亮化路灯六通全覆盖；
2.环湖步道、景观绿化、休闲广场、公共厕所、停车区域全部建成投用；
3.片区环境整治全面完成，村容整洁、风貌统一，可直接进场改造、快速落地运营、缩短回本周期。
（四）生活配套优势
项目片区生活配套完善、生活氛围浓厚，周边商超、卫生室、餐饮、便利店、快递物流等基础生活业态齐全，保障民宿员工生活、游客旅居便利，彻底解决乡村民宿配套弱、生活不便、运营成本高的痛点，具备规模化、常态化、高品质运营基础。
（五）资源现状
乐安村百灵湖片区闲置农房、闲置庭院存量充足、连片度高，房屋均为原生黔北民居风貌，结构稳固、庭院宽敞、临湖视野极佳，改造可塑性极强。本次招商不新增建设用地、不违规新建房屋、不破坏生态风貌，全部依托农户闲置宅基地、闲置民居、闲置庭院进行标准化提质、特色化打造、品牌化运营，属于轻资产投入、低风险运营、高回报、强联农的优质乡村产业项目。
（六）项目定位
依托片区滨湖生态、法治IP、黔北民居、田园风光、辣椒产业五大核心资源，打造滨湖精品民宿+乡村文创+康养休闲+农事体验“五位一体”的民宿产业集聚区。
二、合作运营模式
本项目由乐安村村民委员会全程统筹资源、统一整合房屋、统一监管运营、统一风貌管控，集中打包闲置房屋资源，对外引入专业市场主体投资改造、品牌打造、全权运营，实行稳定、透明、可持续的利益联结机制，保障投资方、农户长期稳定收益。
三、招商合作范围
面向社会公开招募有实力、有品牌、有案例、有情怀的专业文旅投资运营主体，重点招商对象：
1.国内知名民宿品牌运营商、大型文旅投资企业、连锁酒店管理集团；
2.专注滨湖度假、乡村轻奢民宿、亲子度假、田园康养的专业运营团队；
3.具备民宿整体设计、装修落地、品质管控、短视频营销、全链条运营能力的优质市场主体。
四、报名资格条件
1.具备独立法人资格，合法合规经营，征信良好，无违法违规经营记录、无失信记录；
2.拥有乡村民宿、文旅项目、酒店度假项目投资改造及运营成功案例，具备成熟运营团队与客源渠道者优先；
3.坚守乡村振兴初心，愿意长期深耕、持续经营、带动群众增收；
4.具备完善的运营体系、营销能力、服务体系，可保障项目品牌化、规范化、可持续化运营发展。
五、合作期限
项目合作期限为10—15年，合作期满后，同等条件下原合作运营主体享有优先续约权。
六、报名方式及时间
1.报名时间：本公告长期有效，择优对接、择优洽谈、择优签约；
2.报名资料：企业营业执照、法人身份证、企业简介、同类项目运营案例、初步投资运营方案；
3.报名地点：遵义市新蒲新区虾子镇乐安村村民委员会；
4.咨询联系人及电话：*** ***
七、其他说明
1.本次招商坚持公开、公平、公正、择优合作原则，优先选取品牌实力强、运营经验足、带农效果优、发展理念契合的合作主体；
2.本公告最终解释权归虾子镇乐安村村民委员会所有。
特此公告。
虾子镇乐安村村民委员会
2026年5月20日
来源： 乐安村
编辑： 陈振亭
审核： 周君卫
签发： 尹浩然
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招商公告
为深入推进乡村振兴，有效盘活农村闲置房屋资源，培育乡村民宿特色主导产业，持续壮大村集体经济，带动群众稳定增收、就地就业。经虾子镇乐安村村民委员会研究决定，现对乐安村百灵湖片区有意愿群众闲置房屋民宿化提质改造、整体打包运营项目面向社会公开招商，诚招具备实力、专业成熟的民宿投资、设计、品牌运营主体合作落地经营，现将有关招商事项公告如下：
一、项目基本概况
（一）项目区位优势
本项目坐落于遵义市新蒲新区虾子镇乐安村百灵湖核心片区，地处遵义主城、新蒲新区、虾子镇腹地，区位条件得天独厚、发展潜力巨大。百灵湖分上湖、中湖、尾湖，湖面超40000平方米，湖周景观超20000平方米，拥有保存完好的黔北民居风格胡氏文化庄园，螺丝广场、凌波桥可尽享美景，有10公里景观步道及三个共计500余车位的停车场。因远离城市喧嚣、无工业污染，鸟语花香、炊烟袅袅，有“遵义后花园”美誉。
交通四通八达：紧邻326国道、绕城高速、杭瑞高速，距虾子收费站11公里，快速驶入高速路网；距遵义主城区30公里、新蒲新区核心城区19公里，全程快速路通达，稳居主城半小时生活圈；距遵义高铁站30公里，车程35分钟；距遵义新舟机场15公里，车程19分钟，可高效承接省内外客源，多维交通通达性强，游客出行便捷、引流优势突出。
商圈客源叠加：紧邻全国知名中国辣椒城，年交易客流、商务考察客流、采购商客流庞大，可有效转化为民宿住宿、团建接待、商务旅居客源，实现文旅客流+产业客流双向互补。
文旅资源集聚：项目坐拥百灵湖千亩滨湖生态水域、全省标志性民法典法治文化主题公园、洛安江生态风光带、百年黔北传统民居群落，山水资源、文化资源、乡村资源高度叠加，是遵义近郊稀缺的滨湖生态+法治文化+田园乡村复合型文旅优质地块。
（二）生态气候优势
项目区域海拔适宜、植被茂密、水体优良，海拔780-960米，夏季平均气温仅22-26℃，比重庆低5-8℃，是距离重庆2.5小时车程的天然避暑秘境。负氧离子含量高，无酷暑无严寒，宜居、宜游、宜养、宜宿。相比于城市喧嚣，片区环境静谧、空气清新、水质优良，高海拔+半丘陵地貌，夏季凉爽无酷暑，昼夜温差适中，无需空调也能安睡。年降雨量1100mm+，空气湿润清新，负氧离子含量高，是天然氧吧。远离城市热岛效应，山水环绕，形成独特的局部清凉小气候。民宿群依山傍水，白墙灰瓦的黔北民居风格与湖光山色融为一体，极度适合打造高端康养民宿、周末度假民宿、亲子休闲民宿，具备长期经营、四季营业的天然气候条件，是遵义近郊难得的滨湖康养避暑度假宝地。
（三）基础设施成熟优势
项目片区为乐安村重点打造乡村振兴示范片区，基础配套已全部完善、无需投资方大额基建投入：
1.片区已实现通硬化路、通自来水、通高压电、通5G网络、通排污管网、通亮化路灯六通全覆盖；
2.环湖步道、景观绿化、休闲广场、公共厕所、停车区域全部建成投用；
3.片区环境整治全面完成，村容整洁、风貌统一，可直接进场改造、快速落地运营、缩短回本周期。
（四）生活配套优势
项目片区生活配套完善、生活氛围浓厚，周边商超、卫生室、餐饮、便利店、快递物流等基础生活业态齐全，保障民宿员工生活、游客旅居便利，彻底解决乡村民宿配套弱、生活不便、运营成本高的痛点，具备规模化、常态化、高品质运营基础。
（五）资源现状
乐安村百灵湖片区闲置农房、闲置庭院存量充足、连片度高，房屋均为原生黔北民居风貌，结构稳固、庭院宽敞、临湖视野极佳，改造可塑性极强。本次招商不新增建设用地、不违规新建房屋、不破坏生态风貌，全部依托农户闲置宅基地、闲置民居、闲置庭院进行标准化提质、特色化打造、品牌化运营，属于轻资产投入、低风险运营、高回报、强联农的优质乡村产业项目。
（六）项目定位
依托片区滨湖生态、法治IP、黔北民居、田园风光、辣椒产业五大核心资源，打造滨湖精品民宿+乡村文创+康养休闲+农事体验“五位一体”的民宿产业集聚区。
二、合作运营模式
本项目由乐安村村民委员会全程统筹资源、统一整合房屋、统一监管运营、统一风貌管控，集中打包闲置房屋资源，对外引入专业市场主体投资改造、品牌打造、全权运营，实行稳定、透明、可持续的利益联结机制，保障投资方、农户长期稳定收益。
三、招商合作范围
面向社会公开招募有实力、有品牌、有案例、有情怀的专业文旅投资运营主体，重点招商对象：
1.国内知名民宿品牌运营商、大型文旅投资企业、连锁酒店管理集团；
2.专注滨湖度假、乡村轻奢民宿、亲子度假、田园康养的专业运营团队；
3.具备民宿整体设计、装修落地、品质管控、短视频营销、全链条运营能力的优质市场主体。
四、报名资格条件
1.具备独立法人资格，合法合规经营，征信良好，无违法违规经营记录、无失信记录；
2.拥有乡村民宿、文旅项目、酒店度假项目投资改造及运营成功案例，具备成熟运营团队与客源渠道者优先；
3.坚守乡村振兴初心，愿意长期深耕、持续经营、带动群众增收；
4.具备完善的运营体系、营销能力、服务体系，可保障项目品牌化、规范化、可持续化运营发展。
五、合作期限
项目合作期限为10—15年，合作期满后，同等条件下原合作运营主体享有优先续约权。
六、报名方式及时间
1.报名时间：本公告长期有效，择优对接、择优洽谈、择优签约；
2.报名资料：企业营业执照、法人身份证、企业简介、同类项目运营案例、初步投资运营方案；
3.报名地点：遵义市新蒲新区虾子镇乐安村村民委员会；
4.咨询联系人及电话：*** ***
七、其他说明
1.本次招商坚持公开、公平、公正、择优合作原则，优先选取品牌实力强、运营经验足、带农效果优、发展理念契合的合作主体；
2.本公告最终解释权归虾子镇乐安村村民委员会所有。
特此公告。
虾子镇乐安村村民委员会
2026年5月20日
来源： 乐安村
编辑： 陈振亭
审核： 周君卫
签发： 尹浩然
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