【招标公告】正安逸中广场前期物业管理服务项目招标公告

正安逸中广场前期物业管理服务项目
招标公告
一、项目情况
项目编号：GZS-ZYS-ZAYZGC-2026-04-27号
项目名称：正安逸中广场前期物业管理服务
最高限价：
(一) 停车管理服务费:***.00元/月/单个车位；
(二) 住宅：1.50元/月/平方米；
(三) 商业用房：1.***元/月/平方米。
项目概况：规划总用地面积36541.00㎡，规划总建筑积204140.21㎡，总计容建筑面积138757.78㎡（1#/2#/3#4#//5#/6#/7#），其中：商业：59***.69㎡；高层住宅131230.32㎡；配套建筑面积1566.77㎡；物管用房(含业主委员会***平方米)584.54㎡；居家养老服务用房366.08㎡；居委会370.40㎡；公厕88.51㎡；社区卫生服务站103.10㎡；消防控制室54.14㎡；居民健身室外场地1190.4㎡；不计容建筑面积65382.43㎡；非人防地下室44031.51㎡；人防地下室5554.23㎡；架空层2726.02㎡；户属花园10495.20㎡；绿化面积12789.350㎡；停车位（规划备案）：1323个；其中：地上停车位42个；地下停车位1281个，绿地率35%；建筑密度27%；容积率3.797。
招标需求：正安逸中广场前期物业管理服务，具体详见招标文件；
服务期限：本合同期限自合同签订起三年。
本项目（是/否）接受联合体投标：否。
二、发布公告的媒体
本次招标公告在贵州省招标投标公共服务平台发布。
三、一般资格要求
1.具有承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照或相关证书等证明文件，或自然人身份证明。【复印件或扫描件加盖投标供应商单位公章】；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备专业技术能力的证明材料或自行承诺具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。【复印件或扫描件加盖投标供应商单位公章】；
3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供缴纳所属日期为2025年1月起至响应文件递交截止时间前任意1个月的依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料或承诺函（格式自拟）；成立公司不足1个月的，需提供公司成立以来依法缴纳税收和社会保障资金的承诺函（格式自拟）；【复印件或扫描件加盖投标供应商单位公章】；
4.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本次招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。【格式文件详见响应文件范本】；
5.遵义市住房和城乡建设局出具的物业企业注册登记证明（提供证明材料）；
6.法律、行政法规规定的其他条件：
（1）以分公司名义报名及投标的须持有总公司授权文件；
（2）承诺符合建设部印发《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的相关管理规定，且还需提供“信用中国www.creditchina.gov.cn”信用信息报告；
7.特殊资格要求：/
四、招标文件获取及递交投标文件
1.招标文件获取：
1.1请于2026年05月01日至2026年05月11日，每日上午9：00 至12：00，下午14：00至17：00（周末节假日除外），通过网络获取招标文件。
1.2本招标文件有偿获取，售价为人民币：500元/份（招标文件售后不退，投标资格不能转让）。
1.3发送报名资料扫描件至2292207712@qq.com 邮箱（报名资料符合要求后回复邮箱支付报名费），代理公司确认资料无误后，招标文件（电子版）将逐一发送。报名资料原件与投标文件一同递交，否则招标代理机构不接收其响应文件。提供下述资料领取招标文件：
注：如为法定代表人获取文件，需提供营业执照复印件加盖供应商公章、法定代表人身份证明书（需注明项目名称及项目编号并附法定代表人身份证复印件加盖供应商公章）；如为委托代理人获取的，需提供营业执照复印件加盖供应商公章、授权委托书（需注明项目名称及项目编号并附法定代表人身份证及委托代理人身份证复印件加盖供应商公章）。
2.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年05月22日14：30（北京时间）。
递交响应文件及开标地点：贵州省遵义市汇川区香港路天美酒店二楼会议室。
逾期递交的投标文件，将予以拒收。
五、其他
投标保证金缴纳：详见招标文件；
六、联系方式
1.招标人信息
名  称：正安县海隆置业有限责任公司
地  址：贵州省遵义市正安县凤仪镇御溪苑11栋1单元403号
项目联系人：***
联系方式：***
2.招标代理机构信息
名  称：贵州云标工程管理有限公司
地  址：贵州省贵阳市云岩区市西河街道贵州建设大厦
项目联系人：***
联系方式：***