【招标公告】长顺县书香名庭小区选聘前期物业服务项目招标公告

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《贵州省物业管理条例》及有关法律法规规定，凯卓项目咨询（贵州）有限公司受长顺县建都房地产开发有限公司委托，对长顺县书香名庭小区选聘前期物业服务项目进行公开招标，现将招标有关事项公告如下：
1.招标项目概况
1.1本项目总占地面积 38754.89㎡，总建筑积约139445.19㎡，其中：商业：1652.86㎡；住宅：107986.73㎡（已建57619.05㎡）；其它物业类型面积350㎡；绿化面积:11644.6㎡（已建绿地面积4451.42㎡）；物业服务用房坐落位置: 1#楼首层 ，面积: 80 ㎡。停车位（规划备案）： 997 个，其中：室外停车位: 72 个；室内停车位: 925 个。
1.2项目地点：长顺县书香名庭小区
1.3服务期限：自合同签订之日起至业主委员会成立并与新选聘的物业服务企业签订的委托合同生效之日止。
1.4服务范围：采用包干制模式，提供基础及增值物业服务。
2.资金来源：自筹资金。
3.投标人资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照；
3.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺函或其他证明材料；
3.3投标人拟派物业项目经理须具备物业项目经理证或全国物业管理企业经理上岗证或物业管理师资格证书；
3.4参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录：提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
3.5法律、行政法规规定的其他条件：（投标人须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果）；
3.6特殊资格要求：无；
3.7本次招标不接受联合体投标。
4.报名及招标文件的获取时间
4.1凡有意参加投标者，请于2026年3月13日至2026年3月20日（不少于五日），每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），在凯卓项目咨询（贵州）有限公司（地址：贵阳市白云区俊发城商业中心4号楼1601号房，维也纳国际酒店大堂乘电梯上16楼即可）持法定代表人身份证明或授权委托书原件、法定代表人身份证原件或被委托人身份证原件、营业执照副本原件或加盖公章的复印件购买招标文件。
4.2招标文件每套售价500元，售后不退。
4.3邮购招标文件的，需另加手续费(含邮费)/元。招标人在收到邮购款(含手续费)后/日内寄送。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为2026年4月2日10时00分，地点：凯卓项目咨询（贵州）有限公司（地址：贵阳市白云区俊发城商业中心4号楼1601号房，维也纳国际酒店大堂乘电梯上16楼即可）（详细地址）。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在贵州省招标投标公共服务平台、凯卓项目咨询（贵州）有限公司门户网站（https://www.kzxmzx.cn/）上发布。
7.联系方式
招标人名称：长顺县建都房地产开发有限公司
地址：贵州省黔南州长顺县长寨街道城南新区麦拱组
联系人：***
电话：***
招标代理机构名称：凯卓项目咨询（贵州）有限公司
地址：贵阳市白云区都拉营街道俊杰路269号俊发城商业中心4号楼1601号房
联系人：***
联系电话：***
8.本招标公告未尽事宜详见招标文件。