【招标信用】贵达公告丨贵州蜀峰房地产开发有限公司管理人关于公开公开招募“金粼尚城三期项目”工程检测机构的公告

铜仁市中级人民法院于2025年8月22日作出（2025）黔06破申5号民事裁定书，裁定受理贵州蜀峰房地产开发有限公司（以下简称“蜀峰公司”）的破产重整申请。并于同日作出（2025）黔06破申5号之三决定书，指定贵州贵达（铜仁）律师事务所担任蜀峰公司管理人（以下简称“管理人”）。
2025年12月18日，贵州省铜仁市中级人民法院作出（2025）黔06破4号之二民事裁定书，裁定批准蜀峰公司的破产重整计划。
为顺利推进蜀峰公司重整计划的执行，管理人报请铜仁市中级人民法院的同意后，拟向社会公开招募“金粼尚城三期项目”工程质量检测机构，现就本次公开选聘原则、条件、评选方式等内容公告如下。
一、企业基本情况（一）公司基本情况
蜀峰公司于2013年2月21日在铜仁市万山区市场监督管理局登记注册成立，法定代表人为徐波，注册资本为3000万元，股东为贵州天宏城市建设投资有限公司(持股比例50%)、张福中(持股比例20%)、李培基(持股比例20%)、刘国华（持股比例10%）。
经营范围：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（房地产开发及销售；土地整理、复垦、开发利用；土地石漠化规划治理；建筑材料销售（不含木材），建筑设备租赁（上述经营范围涉及许可经营项目的凭有效许可证件经营）。
（二）项目基本情况
根据管理人调查，蜀峰公司主要开发建设了铜仁市万山区金粼尚城项目，总分为三期开发，目前，一期、二期已经建设完成，且已基本销售完毕。对于三期项目，根据项目规划，共有建筑3栋（分别为5#/6#/7#楼），其中：可售住宅 990余套，可售面积11.13余万㎡；可售商业70余套，可售面积1.45余万㎡；地下车位1500余个。
目前，金粼尚城三期项目，7号楼属在建工程（已施工至地上11层），5、6号楼尚未开工。有意向的投标人可向管理人咨询、也可亲临现场勘察项目的具体修建情况。
二、检测机构的工作内容
1.委托方委托的新续建工程地基基础检测（低应变、声波透射法、钻芯法）；
2.委托方委托的主体结构质量检测，包含但不限于混凝土构件强度、碳化深度、钢筋保护层厚度、楼板厚度、后置埋件力学性能检验、建筑幕墙工程检测、防雷检测、沉降观测、人防相关检测、消防检测；
3.委托方委托的建筑节能检测，包含但不限于外墙节能保温构造层厚度钻芯取样检测、屋面节能保温构造层厚度钻芯取样检测、门窗五性检测、燃烧性能、传热系数；
4.委托方委托的室内环境空气质量检测，包含但不限于室内空气中氨、甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC、氡含量检测；
5.水压试验；
6.委托方送检的建筑材料检测，包括但不限于混凝土多孔砖、水泥、骨料、水泥标砖、砌块力学性能检测；钢筋原材料、焊接、机械连接试件的力学性能检测；混凝土、砂浆立方体试件的力学性能检测；防水材料、瓷砖、石材、管材等委托方送检的其他材料、试件、构配件相关性能检测；
7.及时出具检测所需检测报告；
8.人民法院或者管理人要求的其他相关的工作内容。
三、竞聘机构资格条件
1.依法设立，具有相应资质，近三年连续正常执业（成立不足三年的，从成立之日起计算），并通过上年度有关部门的年检；
2.2023年1月21日以来，竞选机构及机构负责人没有受到行政处罚或刑事处罚；
四、需提交的材料及要求
（一）竞选文件的编写
1.竞选机构应仔细阅读公告的相关内容，按本公告的要求起草和提交竞选文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性；
2.竞选文件应装订成册且密封提交。封面及全部文件均加盖竞选机构公章并由法定代表人（负责人）或授权代理人签字，全部文件应一式一份进行提交（可邮寄至：铜仁市碧江区时代天街1号楼8楼贵州贵达（铜仁）律师事务所，***律师收，电话：***）。
3.竞选文件相关内容的制定不得设置假设性前置条件。
（二）竞选文件的内容
参与本次竞聘工作的设计单位需按照如下清单提供材料，以备管理人评选：
1.参与蜀峰公司金粼尚城三期项目破产重整续建工程检测工作的意向书（原件）；
2.主体资格介绍及相应证明材料，包括但不限于有效的财务审计机构（或质量检测机构、监理单位）注册证书、资质证书、营业执照复印件、年检记录等；
3.2023年1月21日以来，竞选机构及负责人没有受到行政处罚或刑事处罚的声明；
4.参与本项目的总负责人、主要人员名单及其相应的执业资格证书（复印件）及未曾被吊销相关专业执业证书的声明；
5.有关业绩资料；
6.项目陈述书，包括但不限于机构基本情况、本机构参与大型企业重整或清算工作经验、本项目的工作计划和安排等；
7.项目报价函；
8.对工作时间的承诺；
9.与管理人、债权人、债务人及相关人员不存在利害关系，或者其他可能影响公正判断的关系的声明（原件）。
以上材料提交一份，复印件需加盖机构公章，并予以密封。
五、评审方式
（一）报名
符合报名条件的意向竞争者，应在2026年1月30日前向管理人报名并提交书面资料（管理人联系人：朱律师，联系电话：***）。管理人在报名现场对报名者资格进行初步审查，不符合报名条件的不接收其资料。对初审结果有异议者，可在2个工作日内向管理人提出书面异议。
（二）现场陈述
报名合格的意向竞争者，管理人将另行通知现场陈述时间。管理人认为不需要现场陈述的，也可以不进行现场陈述程序。
（三）综合评分
管理人组织评审委员会，根据竞争者提交的书面材料，从竞争者资质、经验、费用报价及时间安排等进行综合评分，拟定排名顺序，按照排名顺序进行选定中标机构及备选机构。若进行竞争性谈判的，最后根据竞争性谈判结果确定获选机构。
（四）获选单位的确定
管理人确定获选机构后，将报铜仁市中级人民法院许可，经许可后由管理人与获选机构签订书面合同。
六、特别说明
1.报名的竞选机构一旦确认，不得拒绝与管理人签订委托合同。
2.竞选机构应于管理人确定为获选机构后5日内与管理人签订合同。
3.由于本项目的特殊性，相应费用的支付可能存在迟延，且均无预付款，竞选机构应充分考虑并提出报价。管理人不承担逾期付款违约责任且获选机构应按照承诺时间完成相应工作；同时，承诺在资产处置完成收取费用或以资产作价的方式支付费用的，管理人将优先考虑。
4.由于破产项目的特殊性，如参选单位均不符合管理人的资质要求，或现场面谈时管理人认为竞选机构均不能胜任本次工作的，或管理人确定的机构未取得铜仁市中级人民法院许可的，管理人有权不与参选单位中任何一家单位签订合同。
5.有意向报名的机构可通过上述联系电话向管理人联系了解蜀峰公司的初步情况，具体情况以管理人调查确认的书面文件为准。
6.竞选文件一经提交，无论是否中选，管理人均不予退回；未中选的竞选机构，管理人不另行通知。
7.竞选机构应确保实际开展工作的人员与竞选文件体现的项目成员一致。
8.本公告的最终解释权归管理人所有。
特此公告。
贵州蜀峰房地产开发有限公司破产管理人
二〇二六年一月二十日
来源：破产清算团队
编辑：田宇凤
校对：陈倩露
审核：任希然  王志威