【招标公告】凯里未来城A、B、E2、F、9#地块及南湖（1-3#）组团电梯有偿维保服务采购二标段采购公告

采购公告
 
凯里未来城A、B、E2、F、9#地块及南湖（1-3#）组团电梯有偿维保服务采购，已由凯里未来城物业有限公司以凯里物业公司2025年第8次经理办公会立项，资金已落实。项目采购人为凯里未来城物业有限公司，采购代理机构为贵州黔通安达工程咨询有限公司。现计划以询比采购的方式选择供应商，为采购人提供服务。本项目采用资格后审，综合评分法。
1. 项目编号：GZQTADCG-2025-645
2. 服务期：1年（合同签订之日起12个月，如采购人因政策调整或其他情况发生，则该服务合同终止）。
3.采购内容及要求：
3.1采购范围：凯里未来城A、B、E2、F、9#地块及南湖（1-3#）组团电梯有偿维保服务采购（详见采购需求）。
3.2采购内容：详见采购需求。
3.3标段划分：本项目共划分为2个标段（详见下表）；

序号	标段	标段位置	电梯数量 （台）	总价限价 （元/年）	备注
1	一标段	未来城南湖（1-3#）组团及9#地块	93	312480
2	二标段	未来城一期ABE2F地块	122	409920

竞标人可同时对2个标段发出竞标申请，最多可中取1个标段。
推荐成交候选人原则：如同一竞标人同时在多个标段中均为第一成交候选人，则评审小组根据标包金额最大的推荐其为成交候选人，其余综合得分排名第一的标包则不再作为成交候选人推荐，由排名其后的竞标人递补为第一成交候选人。
3.4本项目采购限价（人民币）：***.00元/年；其中：一标段：312480元/年；二标段：409920元/年（超过此限价为无效标，作废标处理。）
3.5质量要求：服务过程满足相关法律法规及采购人要求。
3.6安全目标：服务全过程无任何安全事故。
3.7本项目执行地点：采购人指定地点（凯里未来城内）。
4.采购文件获取：
4.1采购文件获取时间：2025年10月29日至2025年11月04日。
4.2采购文件在贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心（黔云招采）－贵州高速板块获取采购文件。贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心（黔云招采）-贵州高速板块（https://gedc.e-qyzc.com/#/home）下载电子采购文件。（注册平台用户→登录贵州高速板块（新登录该板块的供应商需重新认证后才可报名）→支付项目相关费用平台服务费）→下载采购文件→按采购文件规定形式缴纳并绑定响应保证金→制作并上传电子响应文件），交易平台（黔云招采）联系方式：   
400-994-6008。
4.3采购文件费用：采购文件不收费（ 采购文件费用不含平台服务费，平台服务费收费标准请各供应商自行前往黔云招采官网查询）。
注：1、本项目在发布媒介显示的采购公告及采购文件（含补遗书、澄清文件）（含编标软件中采购文件内容）与在交易平台盖章发售的采购文件（含补遗书、澄清文件）不一致时，以在交易平台盖章发售的采购文件（含补遗书、澄清文件）为准。
2、①如对本项目采购公告内容有异议，请于采购文件有效下载时间内在贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心电子招标采购交易平台（贵州高速板块）→“采购公告(供应商)→澄清答疑（提出澄清问题）”。
②如对本项目采购文件内容有异议，请于采购文件规定的异议截止时间前在贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心电子招标采购交易平台（贵州高速板块）→“采购文件(供应商)→澄清答疑（提出澄清问题）”。
③供应商未按照上述要求提出异议，由此产生的后果自行负责。
5.资格标准：
本次采购要求供应商须具备以下资格：
（1）具备有效的营业执照；（提供有效的营业执照及证书复印件并加盖公章）；
（2）具备中华人民共和国特种设备生产许可证（电梯安装（含修理））B级及以上资质（即许可参数为额定速度≤2.5m/s）（复印件或扫描件加盖竞标人单位公章）。
（3）提供2024年度经第三方审计的公司财务审计报告（包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表及其附注，审计报告应盖有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书及2名签字注册会计师的有效执业证书）或2025年1月以后的基本账户开户银行出具的资信证明；成立不足一年的供应商可提供自成立以来的公司财务报表。（扫描件并加盖供应商单位公章）
（4）供应商、供应商法定代表人近三年（2022年1月1日至响应截止时间）内无行贿记录；（须提供书面承诺书）
（5）响应人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）中未被列入严重失信主体名单（查询时间为报名本项目之日至开启响应文件前的任意时间）：提供查询记录网页截图或信用信息报告；（扫描件加盖响应人单位公章）
（6）响应人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单（查询时间为报名本项目之日至开启响应文件前的任意时间）：提供查询记录网页截图；（扫描件加盖响应人单位公章）,
（7）具备完成本项目的管理能力，具有履行合同所必需的人员和技术能力，并满足本采购文件规定的所有要求（自行承诺并加盖公章）；
（8）本次采购不接受联合体竞标,不允许违法转包分包；
注：与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞争或者未划分标段的同一采购项目竞争，否则响应文件均将被否决（提供书面承诺书）。
6.信息发布媒介：
6.1本次采购相关信息在《贵州省国有企业生产资料交易综合服务平台》、《贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心（黔云招采）-贵州高速板块（https://gedc.e-qyzc.com/#/home）》、《贵州省公共资源交易中心》发布。
6.2本项目的采购公告、成交候选人公示除6.1条规定的媒介外，同时在贵州省招标投标公共服务平台（http://ztb.guizhou.gov.cn/）发布。
7.采购响应截止时间：
7.1递交响应文件的截止日期和开标时间为2025年11月06日10时00分，供应商应在截止时间前通过贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心（黔云招采电子招标采购交易平台-贵州高速板块）登录上传电子响应文件。（不需要现场递交纸质版响应文件）。
7.2逾期上传的响应文件或者未有效递交响应保证金的，采购人将予以拒绝。
7.3本项目供应商无需办理电子CA锁。
7.4本项目无开标流程，供应商在规定时间内上传响应文件。
注：本次采购为全流程电子化采购。响应文件以上传系统的电子文件为准。
本项目采用电子招投标。本项目于平台网页显示的采购公告、供应商须知、评审办法等内容与上传至交易平台的PDF版采购文件不一致时，以上传至交易平台的PDF版招标文件内相关要求为准；若有补遗书、通知、澄清等以新发布的为准，如补遗书、通知、澄清等有PDF版的，按前款规定执行。
8、联系方式
采 购 人：凯里未来城物业有限公司
地    址：贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市鸭塘街道未来城F地块52栋客户服务中心二楼
联 系 人：***
电    话：***
采购代理机构：贵州黔通安达工程咨询有限公司
地        址：贵阳市观山湖区宾阳大道碧乐时光A区1号楼12楼（咨询事业部）
联   系   人：***
电        话：***