【招标公告】桐梓县西湖路葫芦城225处商业用房租赁权（第三批次）（第四次）电子竞价公告

桐梓县西湖路葫芦城225处商业用房租赁权（第三批次）（第四次）电子竞价公告
 
经桐梓好生企业管理服务有限公司批准，本单位定于2025年7月29日10时整在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：（http://111.122.63.26:88/TPBidder），以网络竞价方式，对：“桐梓县西湖路葫芦城225处商业用房租赁权（第三批次）（第四次）”进行公开电子竞价。现公告如下：
    一、标的基本情况

序号	标的物名称	租赁面积 （㎡）	起拍价（元/年）	竞价保证金（元）
1	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元1楼1号商业用房租赁权	23.60	7080	700
2	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元1楼2号商业用房租赁权	23.60	7080	700
3	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元1楼3号商业用房租赁权	26.55	7965	800
4	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元1楼5号商业用房租赁权	45.48	13644	1300
5	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元1楼6号商业用房租赁权	54.58	16374	1600
6	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元1楼7号商业用房租赁权	54.58	16374	1600
7	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元1楼8号商业用房租赁权	54.58	16374	1600
8	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元1楼9号商业用房租赁权	54.58	16374	1600
9	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元1楼10号商业用房租赁权	39.83	11949	1000
10	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元1楼11号商业用房租赁权	39.83	11949	1000
11	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元1楼12号商业用房租赁权	39.83	11949	1000
12	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元1楼13号商业用房租赁权	39.83	11949	1000
13	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元1楼14号商业用房租赁权	39.83	11949	1000
14	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元1楼15号商业用房租赁权	50.89	15267	1500
15	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元1楼16号商业用房租赁权	50.89	15267	1500
16	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元1楼17号商业用房租赁权	50.89	15267	1500
17	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元1楼18号商业用房租赁权	50.89	15267	1500
18	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元1楼19号商业用房租赁权	50.89	15267	1500
19	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元1楼20号商业用房租赁权	50.89	15267	1500
20	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元1楼21号商业用房租赁权	50.89	15267	1500
21	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元1楼22号商业用房租赁权	50.89	15267	1500
22	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元1楼24号商业用房租赁权	33.19	9957	1000
23	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元1楼25号商业用房租赁权	26.55	7965	800
24	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元1楼26号商业用房租赁权	23.60	7080	700
25	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元1楼27号商业用房租赁权	23.60	7080	700
26	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元1楼28号商业用房租赁权	36.88	11064	1000
27	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元1楼29号商业用房租赁权	36.88	11064	1000
28	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元2楼1号商业用房租赁权	282.98	57727.92	5500
29	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元2楼2号商业用房租赁权	249.60	50918.4	5000
30	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元2楼3号商业用房租赁权	275.77	56257.08	5500
31	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元2楼5号商业用房租赁权	191.53	39072.12	4000
32	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元3楼1号商业用房租赁权	134.45	24201	2000
33	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元3楼2号商业用房租赁权	989.64	178135.2	17000
34	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元4楼1号商业用房租赁权	251.18	36169.92	3500
35	桐梓县西湖路葫芦城13号楼0单元4楼2号商业用房租赁权	124.56	17936.64	1500

该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第三章标的信息。具体以实物现状为准。起拍价为第一年租金，详见标的基本情况表，加价幅度100元。
特别说明：
    1.租赁期限：7年；
    2.合同一次性签满租赁期限，租金按年收取。合同到期后所有固定装修无偿归委托方所有；
    3.优惠政策：
    一、2025年5月1日起，楼栋商业按照租7年免租3年，收取方式按照平摊租金每年收取租金，租金第三年递增3%，第五年递增5%，以此类推；
    二、楼栋商业水电费据实结算，物业费为3元/㎡（商家入驻第1年免收物业费）；入驻商家业主（含股东）每家享受1辆车减免1年停车费政策；
    4.经营范围：不得用于从事有毒有害和重污染等行业经营以及进行其他违法犯罪活动；
    5.未尽事项以出租方和竞租方签订的租赁合同为准。
    二、竞租人资格及优先购买权
    除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞租将取消其竞租资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
本标的无优先购买权。
    三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
四、竞租报名时间及方式
竞租报名时间自2025年7月17日起至2025年7月28日17时截止。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统网址：（http://111.122.63.26:88/TPBidder）进行，竞租人须按照本《交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞租不收取报名费、资料费。
五、竞租保证金
竞价保证金为《标的基本情况表》中的“竞价保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为2025年7月17日起至2025年7月28日17时截止，竞租保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。
保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心
保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行
保证金银行账号：5230 6150 0073 5640 001
竞租保证金的支付方式及处置方式详见“竞租须知”。
特别提示：竞租人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞租。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
地址:标的物所在地
展示时间：2025年7月21日至2025年7月25日17时截止
（节假日除外）查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞租人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：2025年7月29日10时整。
八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款
买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞租须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞租须知”第十三条执行。
十、电子竞价咨询地点及电话
1、贵州光铭拍卖有限公司：15208658668  15934649992                            
2、遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心
 账号注册：0851-23258721  保证金缴纳和退付：0851-23258725  业务办理：0851-23258719  0851-23258720  软件系统使用：0851-23258723（qq：736359940,1737868533）
附件：《交易文件》  
  贵州光铭拍卖有限公司       
            2025年7月17日
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