【招标公告】盘州市两河易扶、思源易扶等9个项目商铺整租竞租公告

为保障国有资产保值增值，不被闲置，本着公平、公正、公开的原则，现将盘州市两河易扶、思源易扶等9个项目商铺进行公开竞租，于2025年6月17日（星期二）下午15:00，在贵州宏财置业有限责任公司第一会议室对以下商铺进行公开竞租。
一、竞租标的基本情况：
本次竞租总面积21946.42㎡，其中，两河易扶5、6栋3个商铺，整租面积2728.18㎡；两河易扶9栋3个商铺，整租面积1843.19㎡；思源易扶15、16、17栋17个商铺，整租面积2870.41㎡；思源易扶20、21栋18个商铺，整租面积2389.23㎡；思源易扶22栋9个商铺，整租面积1016.1㎡；刘官风情街共计27个商铺，整租面积2194.24㎡；盘州市美食城（体育馆旁美好佳苑）整体，面积共计6191.57㎡；平川西路综合楼2-7层，面积共计1153.5㎡；消防队商铺4个，面积共计280㎡；本次竞租标的共计83个商铺，整体竞租标的为9个，按整体竞租方式对应竞租标的对租赁权进行公开竞租。标的详见下表。
整租标的一览表：

序号	房屋名称	栋号	商业编号	面积	竞租起价单价 元/㎡/月	竞租起价	优惠方式
1标的	两河易扶	S-3	1-3-4号	771.12	10	92534.4	租三用五
	两河易扶	S-3	1-3-5号	824.08	10	98889.6
	两河易扶	S-3	1-3-6号	1132.98	20	271915.2
	合计：			2728.18		463339.2
2标的	两河易扶	S-3	1-2-7号	693.44	18	149783.04	租三用五
	两河易扶	S-3	1-2-8号	575.38	18	124282.08
	两河易扶	S-3	1-2-9号	574.37	16	110279.04
	合计：			1843.19		384344.16
3标的	思源易扶	A15	1-1号	57.79	10	6934.8	租三用五
	思源易扶	A15	1-2号	90.44	10	10852.8
	思源易扶	A15	1-3号	543.74	10	65248.8
	思源易扶	A15	1-4号	758.12	10	90974.4
	思源易扶	A16	负1-1	74.26	12	10693.44
	思源易扶	A16	负1-2	114.23	12	16449.12
	思源易扶	A16	负1-3	99.35	12	14306.4
	思源易扶	A16	负1-4	106.38	12	15318.72
	思源易扶	A16	负1-5	99.35	12	14306.4
	思源易扶	A16	负1-6	103.76	13	16186.56
	思源易扶	A16	负1-7	111.53	13	17398.68
	思源易扶	A16	负1-8	103.76	13	16186.56
	思源易扶	A16	负1-9	135.55	13	21145.8
	思源易扶	A17	1-1号	129.86	15	23374.8
	思源易扶	A17	1-2号	94.4	15	16992
	思源易扶	A17	1-3号	99.27	15	17868.6
	思源易扶	A17	1-4号	148.62	15	26751.6
	合计：			2870.41		400989.48
4标的	思源易扶	A20	负1-4	214.14	25	64242	租三用五
	思源易扶	A20	负1-5	203.02	25	60906
	思源易扶	A20	负1-6	144.19	25	43257
	思源易扶	A20	负1-7	144.53	25	43359
	思源易扶	A20	负1-8（1）	115.44	25	34632
	思源易扶	A20	负1-8（2）	43	25	12900
	思源易扶	A20	负1-9	145.83	20	34999.2
	思源易扶	A20	负1-10	102.04	20	24489.6
	思源易扶	A20	负1-11	111.27	20	26704.8
	思源易扶	A20	负1-12	133.04	20	31929.6
	思源易扶	A21	负1-1	169.15	20	40596
	思源易扶	A21	负1-2	120.33	20	28879.2
	思源易扶	A21	负1-3	140.39	20	33693.6
	思源易扶	A21	负1-4	120.33	20	28879.2
	思源易扶	A21	负1-5	119.6	20	28704
	思源易扶	A21	负1-6	136.1	20	32664
	思源易扶	A21	负1-7	111.43	20	26743.2
	思源易扶	A21	负1-8	115.4	20	27696
	合计：			2389.23		625274.4
5标的	思源易扶	A22	负1-1	51.39	20	12333.6	租三用五
	思源易扶	A22	负1-2	79.24	20	19017.6
	思源易扶	A22	负1-3	144.16	20	34598.4
	思源易扶	A22	负1-4	126.85	20	30444
	思源易扶	A22	负1-5	95.16	20	22838.4
	思源易扶	A22	负1-6	118.78	20	28507.2
	思源易扶	A22	负1-7	126.24	20	30297.6
	思源易扶	A22	负1-8	113.71	20	27290.4
	思源易扶	A22	负1-9	160.57	20	38536.8
	合计：			1016.1		243864
6标的	刘官风情街	13	1-1号	59.03	25	17709	租二用三
	刘官风情街	13	1-2号	45.41	25	13623
	刘官风情街	13	1-3号	46.55	25	13965
	刘官风情街	13	1-4号	46.55	25	13965
	刘官风情街	13	1-5号	75.69	25	22707
	刘官风情街	13	1-6号	52.52	25	15756
	刘官风情街	14	1-1号	84.2	25	25260
	刘官风情街	14	1-2号	69.81	25	20943
	刘官风情街	14	1-5号	70.12	25	21036
	刘官风情街	14	1-9号	67.23	25	20169
	刘官风情街	14	1-13号	69.81	25	20943
	刘官风情街	15	1-1A号	59.51	25	17853
	刘官风情街	15	1-4号	58.6	25	17580
	刘官风情街	15	1-9号	64.71	25	19413
	刘官风情街	15	1-12A号	59.51	25	17853
	刘官风情街	15	1-13号	101.59	25	30477
	刘官风情街	16	1-架-2	221.29	25	66387
	刘官风情街	17	1-1号	121.52	25	36456
	刘官风情街	17	1-10号	52.45	25	15735
	刘官风情街	17	1-13号	121.52	25	36456
	刘官风情街	S2	1-9号	136.56	25	40968
	刘官风情街	S2	1-10号	89.48	25	26844
	刘官风情街	17	1-4号	58.56	25	17568
	刘官风情街	17	1-5号	58.59	25	17577
	刘官风情街	S1	S1-1-10	102.77	25	30831
	刘官风情街	S1	S1-1-12	61.42	25	18426
	刘官风情街	S2	S2-1-05	139.24	25	41772
	合计：			2194.24		658272
7标的	美食城	体育馆旁美好佳苑	/	6191.57	8	594390.72	租四用五
8标的	消防队	320国道	1-2号	80	36	34560	租二用三
		320国道	3-4号	80	36	34560
		320国道	5-6号	80	36	34560
		320国道	7	40	36	17280
	合计;			280		120960
9标的	平川西路综合楼A栋及商铺	A	2-7层	1153.5	12	166104	租三用四

二、标的可经营范围：国家法律许可内的经营项目。
三、租期及其他事项：租期1-5年，（具体租期以签合同为主）租期满后，进行下一期公开招租，承租商必须遵守国家的法律法规和有权管辖该资产公司或单位的各项规章制度。在商铺租赁合同签署后三个月内办齐相关的工商、税务、卫生等各种证照。
四、履约保证金、租金缴纳及支付方式：
（一）履约保证金：竞拍中标后，履约保证金按照合同总价的百分之十缴纳，履约完毕后一次性无息退还。
（二）整租租金及租期：按竞租成功年租金总价计算，支付方式按照合同约定进行支付（先付后用原则）合同期内不再调价，整租享有公司优惠，具体优惠详见以上整租表格（租二用三：租期3年，一次性缴纳2年租金可使用3年；租三用四即：租期4年，一次性缴纳3年租金可使用4年；租三用五即：租期5年，一次性缴纳3年租金可使用5年；租四用五即：租期5年，一次性缴纳4年租金可使用5年；）。免租装修期参照“宏财司发〔2025〕21号（关于印发《贵州宏财投资集团有限责任公司关于消防队、盘西新城中央商务中心商业等18个商业租赁工作方案》的通知）”根据租赁面积计算，物业管理费用参照小区商业物业管理单价计算，水电等其它附带费用由租户自理现状出租，公司不再在标的物上增加任何设施设备或物件。
五、预展时间及地点：自公告之日起至2025年6月17日止，在标的物所在地自行踏勘。
六、报名及竞租保证金缴纳截止时间：2025年6月16日下午17:30时止（需现场交保证金的，提前电话报名）。
七、报名地点：贵州宏财置业有限责任公司（盘州市亦资街道胜境大道延长线宏财投资大厦19楼）。
八、竞租手续办理：有意竞租者请于报名截止时间前携带保证金汇款凭证及身份证明或法人委托证明到我公司办理竞租手续，逾期视为放弃。
九、报名条件：
竞租人须同时满足以下条件
（一）承租方须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人。
（二）有意竞租者需缴纳竞租保证金人民币10000.00元，参加竞租者可选择两种方式缴纳，一是在报名期限内汇入业主方指定账户；二是现金现场验资，需提前电话报名才可参加现场验资。（即参加竞租者携带现金到竞租现场参加竞租，安全问题自行承担），竞拍中标后竞拍保证金现场收取作为部分租金，差额租金在指定期限内缴纳完成；举牌竞租后返悔的竞租保证金不予退还；未竞租成功且已汇入公司账户的按程序退款。
十、竞租须知：
（一）进场条件
1.参与竞租的客户缴纳保证金后凭收据或现金及有效身份证件或法人委托证明进入会场签到参加竞租大会，每户限2人进入，且每份保证金只限参加一个标的竞租（如已经成功竞租到一个标的，则不得再以该保证金参加另一个标的竞租，未竞租成功的可参加另一个标的竞租）。
2.参与竞租的客户进入会场后即视为已了解“竞租大会”流程及“会场纪律”，并请自觉遵守“会场纪律”。
（二）“竞租大会”流程
1.由主持人宣读会场纪律及竞租流程后开始按照标的逐个竞租。
2.本次竞租仅以整体竞租方式进行。整体竞租采用总价报价的方式进行。每次举牌表示在起租总价基础上增加整体租金10000元，亦可直接叫出意向增加总价（10000元的倍数）或直接叫出意向总价。
3.出价后10秒内（主持人重复宣读报价三次）无人再次举牌的即由主持人落音定拍，定拍后不得反悔，否则不予退还保证金。
4.竞拍成功的客户需携保证金银行汇款单和有效身份证件到现场登记处登记。十日内缴清尾款后携所有缴款票据到贵州宏财置业有限责任公司签订租赁合同，并办理移交。
（三）会场纪律
1.参与竞租的客户进入会场后请将手机调成震动或静音，会场内严禁接、打电话。
2.严禁大声喧哗，不得乱堆垃圾，保持会场卫生。
3.会场内严禁吸烟、酗酒，一经发现，将取消参会资格。
4.爱护会场内公共设施设备，如有损坏需照价赔偿。
5.请找空位做好，不得随意走动。
6.请保管好自己的竞租号牌，会场内认牌不认人，举牌即为叫价一次。没有准备好的客户，请不要随意举牌叫价。
十一、缴款账户：
收款单位：盘州市馨悦意居物业管理有限公司
收款账号：080080001000047909
开户银行：贵州银行盘州支行
十二、报名咨询电话：
0858-8133611（营销部）
18685800927（朱女士）
十三、监督方式：
电话：0858-8139733