黔南农创发展有限公司贵定县固定资产公开招租公告
 
黔南农创发展有限公司
国有资产招租公告
为规范国有资产管理，提高资产使用效益，根据《中华人民共和国企业国有资产法》等相关规定，现对以下国有资产进行公开招租，具体事项公告如下：
一、招租方信息
招租单位名称：黔南农创发展有限公司
地址：贵州省黔南州都匀市开发区黔南大道（原州农机校内）附属大楼二至五层
联系人：毛木亮  唐蔚婷  但宇丁
联系电话： 13885416689 13308547166 18085426267
二、招租标的物信息
1. 门面位置：贵定县红旗路大道、麦溪路
2. 面积：（以表格为准）
 
 
 
 
                        挂网招租资产台账

贵定县资产基本情况
序号	门面、土地	地址	面积（平方米）	每平方米单价（元）	租赁价格（元）/月	租赁价格（元）/年
1	原培训楼小区车库	红旗大道	15	22.5	337.5	4050
2	培训楼1号门面侧面		10	80	800	9600
3	培训楼2号门面侧面		36	80	2880	34560
4	培训楼3号门面侧面		18	80	1440	17280
5	培训楼4号门面		29	95	2755	33060
6	培训楼5号门面		8	95	760	9120
7	培训楼6号门面		25	95	2375	28500
8	培训楼7号门面		25	95	2375	28500
9	培训楼8号门面		35	95	3325	39900
10	培训楼9号门面		37	95	3515	42180
11	培训楼10号门面		35	95	3325	39900
12	培训楼11号门面		45	95	4275	51300
13	培训楼12号门面		20	95	1900	22800
14	培训楼13号门面		80	95	7600	91200
15	培训楼一楼14号门面、二楼大小15间9(含车库顶上新建一间）		450	30	13500	162000
16	麦溪路职工一楼（靠街面房屋大小五间，含卫生间，暨化粪池空地约30M²	麦溪路	120	30	3600	43200
17	麦溪路职工一楼值班室		16	30	480	5760
合计：					55242.50	662910.00

 
（1）租赁底价见上表。
（2）以上固定资产三年起租，合同一年一签，每年租金在上年基础上调5%
3.用途：商业经营；承租方在租用期间不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、噪音和环境污染影响居民正常生活的加工作业，必须保证承租标的安全和有关设施完好，不得破坏标的物主体结构，否则，一切后果由承租方负责赔偿。
4. 标的物展示：竞租者可联系出租方对该标的进行了解，也可请出租方(周一至周五9:00-17:30，法定节假日除外)带领对该标的进行现场踏勘，面积等情况以合同为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。
5. 租赁期限：2025年1月1日-2027年12月31日（一般不超过3年）  
6. 其他说明：水电费、物业费、税费、装修责任等由承租方承担。
三、招租条件
1. 承租方资格。①竞租人为境内企业法人、具有独立承担民事行为能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人;②信誉良好，无违法违规记录;③具备与租赁用途相匹配的经营资质（如食品经营许可证等）;④缴清招租单位以前的租金。  
2. 报名材料。营业执照副本、法定代表人身份证复印件（加盖公章），自然人需提供身份证原件及复印件。经营方案或用途说明。其他要求材料（如银行资信证明等）。
  四、获取招租文件
网上报名。
网上报名前，以自然人为申请人需登录贵州省公共资源交易系统（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）注册账号，以注册所得账号登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）进行报名；
以法人或个体工商户或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书（CA证书办理地点在相应的地州市交易中心），以CA锁的形式登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）进行报名。
时间：2025年03月28日09时00分至2025年04月11日09时00分
地点：黔南州公共资源交易中心网上获取 (交易中心网址：https://ggzy.qiannan.gov.cn/)
五、竞租保证金缴纳方式
投标保证金收取(元)：500.00元。（未中标者无息退还）。 必须从贵州省公共资源交易平台诚信（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）登记的竞买人基本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从基本账户交纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金交纳不成功。
投标保证金交纳截止时间：2025年04月11日09时00分
保证金收款单位：黔南州公共资源交易中心贵定县分中心
保证金开户银行：贵阳银行股份有限公司贵定支行
保证金交纳账号：由承租人在完成填写投标信息并下载文件后在交易系统自行获取（23位的虚拟子账号，每个项目、各投标人均不相同）
缴纳保证金方式：银行汇款转账
 六、网络竞价时间和地点
网络竞价网址：https://ggzy.qiannan.gov.cn/)
网络竞价时间：2025年04月11日10时00分(北京时间)
七、招租流程
1. 公告发布：通过公司指定平台、招租方官网等途径，公告期不少于5个工作日。  
2. 报名登记：有意向者需在2025年4月8日前提交材料至招租方。  
3. 资格审查：招租方对报名材料进行审核，符合条件者进入竞价环节。  
4. 竞价方式：若只征集到一个符合条件的竞租方时，按照其报价（不低于起始价）成交，确定为承租人并签订租赁合同。若征集到两个及以上符合条件的承租方时，则采取竞价方式交易，根据“价高者得”的原则确定承租方并签订租赁合同。
5. 结果公示：中标结果公示3个工作日，无异议后签订合同。  
八、时间及地址安排
报名时间：2025年3月28日9:00至2025年4月11日9:00
竞价时间：2025年4月11日10:00
签约时间：2025年4月14日10:00
地点：贵定县公共资源交易中心（贵定县金南新区汇东地产政务服务中心四楼）
九、招租方及交易中心联系方式
地址： 贵州省黔南州都匀市匀都国际A栋二楼黔南农创公司
电话：13885416689  13308547166 18085426267（工作日9:00-17:30）  
邮箱：1787708227qq.com
账户注册咨询电话：0851-85971822
软件系统使用咨询电话：0854-8229920
黔南州公共资源交易中心电话：0854-8221607
十、租金及有关费用约定
1.租金为竞租成交金额，签订合同当日内，承租方按招租方要求将租金及押金存入指定银行账户;
2.租金按年支付，承租方采取先付租金后使用的方式承租;
3.租赁期限届满后，承租方必须按时交回标的物租赁资产，由出租方决定是否续租；
4.标的物租赁期间产生的税费由出租方缴纳，租赁期间生产经营所产生的一切税费、水电费、卫生费、物业费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时缴纳所需费用；
5.本次为公开挂网竞租，请仔细阅读，慎重报名。
十一、租赁要求
1.承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，租赁期间，标的物未经出租方许可不能擅自转租，如有违反，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金；
2.若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造时，出租方有权限时收回标的物，只退还因收回标的物而未能履约时间剩余的标的物租金(无息)不另外补偿；
3.中标后次日内(除去节假日)中标人未与出租人签署租赁合同的，视为中标人主动弃权或违约，没收投标保证金;
4.若租赁期满，房屋完好无损，承租人结清相关费用后，所缴纳的押金由出租方全额(无息) 退还承租人；
5.未尽事宜，详见双方签订的租赁合同。
6.本《公告》解释权属黔南农创发展有限公司。
十二、特别提示
1. 承租方不得擅自转租、改变用途或破坏房屋结构；  
2. 装修方案需报招租方审批，退租时须恢复原状（或协商处理）;
3. 租金按年支付，逾期未缴视为违约；
4. 若无人报名或流标，招租方可重新发布公告或调整招租条件。  
 
                                                                 黔南农创发展有限公司
                                                      2025年3月28日
 
 
 
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