贵州盘实投资集团有限公司职工集体宿舍1号楼、5号楼招租公告
 
根据《中华人民共和国民法典》及国有资产管理相关法律法规和要求，按照公平、公正、公开、诚实守信的原则，我公司代理的贵州盘实投资集团有限公司国有资产宿舍楼向社会公开招租，有意竞租者请实地查看，具体招租事宜如下：
基本情况
本次竞租为：贵州盘实投资集团有限公司职工集体宿舍1号楼、5号楼（具体详见清单）进行竞租，承租人对本次竞租形式为1号楼、5号楼整体竞租。
竞租总金额为：***.96元
租赁期限：5年
1.1竞租宿舍楼清单

序号	资产名称	资产坐落	面积(㎡)	租金(元/㎡/月)	年租金（元）
1	职工集体宿舍1号楼1层	贵定县金南街道河西堰路职工集体宿舍1号楼	204.51	11	26995.32
2	职工集体宿舍1号楼2层		204.51	9	22087.08
3	职工集体宿舍1号楼3层		204.51	8	19632.96
4	职工集体宿舍1号楼4层		204.51	7	17178.84
5	职工集体宿舍1号楼5层		204.51	6	14724.72
6	职工集体宿舍5号楼3层	贵定县金南街道河西堰路职工集体宿舍5号楼	155.09	8	14888.64
7	职工集体宿舍5号楼4层		155.09	7	13027.56
8	职工集体宿舍5号楼5层		155.09	6	11166.48

 
 
1.2价格具体如下：贵定县金南街道河西堰路职工集体宿舍1号楼

资产坐落	贵定县金南街道河西堰路职工集体宿舍1号楼
资产名称   年数	职工集体宿舍1号楼1层	职工集体宿舍1号楼2层	职工集体宿舍1号楼3层	职工集体宿舍1号楼4层	职工集体宿舍1号楼5层
第一年租金（元）	26995.32	22087.08	19632.96	17178.84	14724.72
第二年租金（元）	26995.32	22087.08	19632.96	17178.84	14724.72
第三年租金（元）	28345.09	23191.43	20614.61	18037.78	15460.96
第四年租金（元）	29762.34	24351.01	21645.34	18939.67	16234.00
第五年租金（元）	31250.46	25568.56	22727.61	19886.65	17045.70
五年合计（元）	534299.04

 
1.3价格具体如下：贵定县金南街道河西堰路职工集体宿舍5号楼

资产坐落	贵定县金南街道河西堰路职工集体宿舍5号楼
资产名称   年数	职工集体宿舍5号楼3层	职工集体宿舍5号楼4层	职工集体宿舍5号楼5层
第一年租金（元）	14888.64	13027.56	11166.48
第二年租金（元）	14888.64	13027.56	11166.48
第三年租金（元）	15633.07	13678.94	11724.80
第四年租金（元）	16414.73	14362.88	12311.04
第五年租金（元）	17235.46	15081.03	12926.60
五年合计（元）	207533.92

 
二、竞租方式
      采用公开竞租的方式，竞租人通过电子网络竞价，以竞租人最高报价（年租金*预租年限）作为竞租成交价，竞价幅度按100元/每年的整倍数。
三、竞租人条件
依法成立的法人、非法人组织或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的社会信用，无违反国家有关法律法规的行为；符合国家法律、行政法规规定的其他条件；
四、竞租人须知
（二）租赁宿舍楼用途：租赁宿舍楼作为经营使用，且符合法律法规及相关部门规定，承租方不得擅自改变楼房室内的原有结构。
（三）租赁期限：5年
（四）租赁底价：起租底价详见宿舍楼清单，承租报价不得低于竞租总金额的价格；
（五）租赁约定：在租赁期间，承租方所缴纳的房租费用是交给招租方的各种费用以及承租方宿舍楼使用所缴纳的其他费用。
（六）租金递增方式：为确保国有资产保值、增值。签订合同五年期的租赁人员，租金须在第三年起每年在原有基础上逐年递增5%。
五、租金交纳方式：
1.签订合同七日内，承租方按招租方要求将租金及押金存入指定银行账户。
2.资金按年支付，承租方采取先付租金后使用的方式承租。
六、获取招租文件
网上报名。
网上报名前，以自然人为申请人需登录贵州省公共资源交易系统（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）注册账号，以注册所得账号登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）进行报名；
以法人或个体工商户或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书（CA证书办理地点在相应的地州市交易中心），以CA锁的形式登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）进行报名。
时间：2025年03月18日09时00分至2025年03月31日09时00分(法定公休日、法定节假日除外)
地点：黔南州公共资源交易中心网上获取 (交易中心网址：https://ggzy.qiannan.gov.cn/)
七、竞租保证金缴纳方式
保证金必须从贵州省公共资源交易平台诚信库（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）登记的竞买人基本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从基本账户交纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金交纳不成功。
投标保证金收取(元)：3000.00元。必须从贵州省公共资源交易平台诚信（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）登记的竞买人基本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从基本账户交纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金交纳不成功。
投标保证金交纳截止时间：2025年03月31日10时00分前
保证金收款单位：黔南州公共资源交易中心贵定县分中心
保证金开户银行：贵阳银行股份有限公司贵定支行
保证金交纳账号：由招租人在完成填写投标信息并下载文件后在交易系统自行获取（23位的虚拟子账号，每个项目、各投标人均不相同）
缴纳保证金方式：银行汇款转账
八、网络竞价时间和地点
网络竞价网址：http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin 
网络竞价时间：2025年03月31日10:00—12:00(北京时间)
九、联系方式
受托方（代理机构）：贵州百利招标咨询(集团)有限公司
联系人：*** 
联系电话：***
委托方（招租人）：贵州盘实投资集团有限公司
联系人：***  
联系电话：***             
  账号注册咨询电话：0851-85971822；
报名咨询电话：0854-4956369
软件系统使用咨询电话：0854-8229920；
黔南州公共资源交易中心电话：0854-8221607。
 
 
贵州百利招标咨询(集团)有限公司
2025年03月18日
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