都匀市内门面、房产等资产对外公开招租公告
都匀市内门面、房产、场地等资产对外公开招租公告
 
根据国有资产管理相关法律法规和要求，确保国有资产保值增值，按照公开、公平、公正、诚实守信原则，我公司及受黔南州国有资本营运有限责任公司委托的位于都匀市内的门面、房产、场地等资产对外向社会公开招租，本次招租采用网络竞价方式进行，有意竞租者请实地查看，具体出租事宜如下：
一、批准文件：《国资总纪〔2024〕7号》
二、竞租对象：
竞租人为境内企业法人、具有独立承担民事行为能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。
三、竞租方式：
1.若只征集到一个符合条件竞租方的，则按其报价（不低于起始价）成交，确定为承租人。
2.若征集到两个及以上符合条件竞租方的，则采取竞价方式交易，根据价高者得的原则确定承租人。          四、标的基本情况：

序号	标的名称	具体位置	出租面积（㎡）	租赁期限	月租金单价（元/㎡）	竟租底价（元/月）	竞价幅度（元/月）	竞价保证金	备注
1	仓库	都匀市剑江中路制革厂8号、9号仓库	35	5年	22.86	800	100	800
2	门面	都匀市工人路2号门面	9	5年	111	1000	100	1000
3	门面	都匀市云都广场五组团20号门面	80	5年	35	2800	100	2800
4	门面	都匀市云都广场五组团8-1号门面	75	5年	35	2625	100	2625
5	门面	都匀市小围寨办事处环东南路375号剑江都匀市小围寨剑江新城E地块经适房A.B栋一层6号门面	126.48	5年	6	760	100	760
6	门面	都匀市剑江中路原制革厂13号仓库	30	5年	8.33	250	100	250
7	门面	都匀市蛤蟆井街49号1号住宅	80	5年	2.025	162	100	162
8	仓库	都匀市制革厂17、18号仓库	40	5年	29.125	1165	100	1165
9	办公用房	都匀市文峰家园1号楼1层	252.1	5年	19.38	4886	100	4886
10	仓库	都匀市文峰家园馨苑1号楼1层	30	5年	18	540	100	540
11	仓库	都匀市剑江中路1、2号仓库	20	5年	15	300	100	300
12	仓库	都匀市原制革厂5号仓库	18	5年	16.17	291	100	291
13	仓库	都匀市原制革厂3号、4号、6号仓库	40	5年	18.75	750	100	750
14	门面	都匀市剑江中路原制革厂1号门面	28	5年	114.29	3220	100	3220
15	仓库	都匀市剑江中路原制革厂12号仓库	19	5年	15.78	300	100	300
16	门面	民族路商3号楼底1/B-16轴B号13-14号	99.87	5年	26.03	2600	100	2600
17	地下室	都匀市剑江中路193号协和星苑1号楼地下室	343.54	5年	10.46	3,500	100	3,500
18	仓库	都匀市小围寨瑞匀简易仓库	900	5年	1	900	100	900
19	场地及部分房	都匀市麻纺厂场地及房屋	12000	8年	2.5	30000	1000	30000
20	门面	都匀市大兴街头巷8号2栋1层4号门面	35.34	5年	33.96	1200	100	1200
21	门面	都匀市大兴街头巷8号2栋1层8号门面	55.87	5年	21.48	1200	100	1200
22	门面	大兴街头巷2号门面	38.2	5年	31.41	1200	100	1200
23	住宅	伯爵花园10栋1803房	86.82	5年	16.13	1400	100	1400
24	住宅	伯爵花园10栋1807房	49.96	5年	18.02	900	100	900
25	办公房	马鞍山小区B区1号楼第10层部分办公区	89.75	5年	25	2243	100	2243
26	门面	都匀市南工区（小围寨）3号门面	25	5年	55.88	1397	100	1397
27	房屋	都匀市环东北路6楼	80	5年	19.79	1583	100	1583
28	门面	都匀市工人路10号附4号门面	11.04	5年	547.91	6049	100	6049
29	门面	州民族博物馆楼梯间1号门面	16.8	5年	150	2520	100	2520
30	空地	麻纺厂食堂及幼儿园空地	1200	5年	3.3	3960	100	3960
31	房屋及空地	都匀市桐洲路43号	2534.20	5年	1.315	3333	100	3333
32	仓库	都匀市剑江北路62号1-16号仓库	32	5年	20	640	100	640
33	门面	都匀市云都广场五组团一楼4号门面	60	5年	35	2100	100	2100
34	空地	都匀市小围寨原麻纺厂职工宿舍空地	300	10年	1	300	100	300
35	门面	都匀市云都广场五组团一楼6号门面	129	5年	35	4515	100	4515
36	门面	都匀市普安路78号1号门面	12.09	5年	39.7	480	100	480
37	门面	都匀市普安路78号3号门面	12.6	5年	50.4	630	100	630
38	门面	都匀市云都广场五组团一楼20-1号门面	95	5年	48	4560	100	4560
39	门面	都匀市小围寨南工区3号门面	9	5年	111	1000	100	1000
40	门面	都匀市小围寨南工区3-1号门面	16	5年	68.75	1100	100	1100
41	门面	都匀市云都广场五组团一楼8号门面	81	5年	35	2835	100	2835
42	门面	都匀市云都广场五组团一楼19-2号门面	95	5年	40	3800	100	3800
43	商铺	都匀市迎宾路观天下4层商铺	3842.02	6年	3	11526	100	11526
43	地下室	都匀市环东南路与化工路交汇处	175	6年	5.7	1000	100	1000
44	仓库	都匀市铁路货场内库房及场地	500	5年	7	3500	100	3500
45	门面	都匀市文峰路1号门面	35	5年	129	4500	100	4500
46	门面	都匀市工人路10号附8号、9号门面	28.4	5年	256	7276	100	7276
47	办公房	马鞍山小区B区1号楼第8层部分办公区	673.53	3年	20	13470.6	1000	13470.6
48	写字楼	北部印象5号楼二层整层	3050	8年	7	21350	1000	21350
49	门面	都匀市工人路10号附1号门面	9	3年	277.77	2500	100	2500

五、租赁用途：
1.标的物及其它等。
2.承租方在租用期间不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、带噪音和污染环境影响居民正常生活的加工作业，必须保证用房安全和房屋有关设施完好，不得破坏房屋主体结构，否则，一切后果由承租方负责赔偿。
六、标的物展示：
竞租者可联系出租方对该标的进行了解，也可请出租方带领对该标的进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。
联 系 人：雷女士、古先生
联系电话：0854—8283606 （法定工作日8:30-18:00）
七、公告时间和报名时间：
2025年2月 21 日至2025年 3 月 6 日16:00 时截止（法定公休日、法定节假日除外）
八、竞租保证金缴纳截止时间：
2025年 2 月21日至2025年 3 月 6 日16:00 截止（竞租保证金以实际到账时间为准）
报 名 地 点：登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin ）提交书面竞买申请。
网上报名申请前，以自然人为申请人需登录贵州省公共资源交易统一注册平台（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）注册账号，以法人或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书。
保证金必须从贵州省公共源交易平台诚信库（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）登记的竞买人基本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从基本账户交纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金交纳不成功。
收取保证金单位、地点、账号、提交地点：
单位名称：黔南布依族苗族自治州公共资源交易中心
单位地址：都匀经济开发区黔南大道原黔南州农机校内
开户银行：贵阳银行股份有限公司黔南分行
虚拟子帐号：保证金账号由竞买人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取（23位的虚拟子账号，每个项目各竞买均不相同）
缴纳保证金方式：银行汇款转账。
租金支付条件：部分资产竞租成功后，第一年至第三年保持竞租成交价不变，从第四年起，我公司可根据租赁市场经济情况对租赁费用进行递增，具体以租赁合同约定为准。
十、竞价地点和时间：
地点：黔南州公共资源交易中心电子竞价室
时间：2025年 3 月 7 日 9:00 。
十一、租金及有关费用约定：
1.租赁期限届满后，承租方必须按时交回标的物，由出租方决定是否申报进行再次招租。
2.标的物租赁产生的税费由出租方缴纳，租赁期间生产经营所产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。
3.本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。
十二、租赁要求：
1.承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，租赁期间，标的物未经出租方许可不能擅自转租，如果违反，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金。
2.若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造时，出租方有权限时收回标的物，只退还因收回标的物而未能履约时间剩余的标的物租金，不另外补偿。
3.竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人，竞租保证金自动转入出租方帐户。中标人须在中标后三个工作日内一次性付清3个月的标的物使用保证金价款，办理完成全部租赁手续后，凭租赁合同方可退还履约保证金。未中标的竞价保证金在本人提出申请后10个工作日内全额退还（无息）。若三个工作日内不付清3个月的标的物使用保证金价款的，视为主动弃权或违约，履约保证金不予退还，并承担相应法律责任。
4.中标人中标后须支付标的物使用保证金到出租方处，若租赁期满，房屋完好无损，承租人结清一切税费后，所缴纳的标的物使用保证金由出租方全额退还承租人。
5.未尽事宜，详见双方签订的房屋租赁合同。
十三、咨询联系方式：
联系地址：都匀市匀东镇贵州饭店会展中心2楼。
联 系 人：古裳宏
联系电话：18684104514
传    真：0854-8221316
十四、公告发布：
黔南州公共资源交易中心网站（http://www.qnggzy.gov.cn/或百度搜索：黔南州公共资源交易中心）、黔南州人民政府网。
十五、监督：
   本次竞租活动接受黔南州国有资产监督管理局的全程监督。举报电话：0854-8315131                                             
 
黔南州国有资本营运有限责任公司                              2025年2月21日
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