【招标公告】遵义文化艺术发展中心大楼1楼1-3号对外公开招租交易公告
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基本信息
| 地区 | 贵州 遵义市 | 采购单位 | 遵义市卓鼎文化艺术发展有限公司 |
| 招标代理机构 | 遵义申达工程管理咨询有限公司 | 项目名称 | 遵义文化艺术发展中心大楼1楼1-3号商业用房 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
遵义文化艺术发展中心大楼1楼1-3号对外公开招租交易公告
遵义文化艺术发展中心大楼1楼1-3号对外公开招租
交易公告
受遵义市卓鼎文化艺术发展有限公司委托，本公司（遵义申达工程管理咨询有限公司）定于2025年03月04日14时00分在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://111.122.63.26:88/TPBidder)，以网络竞价方式，对遵义文化艺术发展中心大楼1楼1-3号商业用房 进行公开电子竞价，现公告如下：
一、标的基本情况
该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第三章标的评估信息。具体以实物现状为准。起始价为***.00元，加价幅度500元。
标的基本情况如下：
标的每次加价幅度为人民币伍佰元（￥：500.00）元；
资产状况：遵义文化艺术发展中心大楼1楼1-3号商业用房位于遵义市红花岗区中山路83号，地理位置优越、交通便捷，总建筑面积1806.62㎡（含公用面积）；遵义文化艺术发展中心大楼1楼1-3号商业用房（商业门面）面积240.00㎡。
交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞价日前将标的所在地公开展示。标的以实物为准，实行现状竞价，现状交付，出租人不承担瑕疵担保责任。
出租用途：
1、承租方所承租的楼层不得从事有违反法律法规的经营活动，不得破坏主体结构。
2、承租方不得以任何理由形式转租。
出租期限：拟定为5年，租赁合同一年一签订，也可根据双方约定年限签订，但一次性签订年限不得超过五年（含五年）。
租金支付方式：按照先付款后使用的原则。
其他费用：承租方水、电、燃气、物业等费用:按谁使用谁承担的原则据实收取，最终以双方签订的租赁合同约定的为准。
二、竞买人资格及优先购买权
除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
本标的无优先竞价人。
三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
四、竞价报名时间及方式
竞价报名时间自2025年02月17日起至2025年03月04日12时00分截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://111.122.63.26:88/TPBidder）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞价不收取报名费、资料费。竞价成交后，买受人需向代理人缴纳竞价佣金，金额为标的第一年租金的1%。
五、竞价保证金
竞买保证金为人民币10000.00 元。缴纳时间为2025年02月17日至2025年03月04日12时00分截止 ，竞价保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。
保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；
保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；
保证金银行账号：5230615000735640001（以交易系统显示账号为准）；
竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。
特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的所在地现场展示
地址: 遵义市红花岗区中山路83号
展示时间：2025年02月17日—— 2025年02月28日，上午9：00——12:00，下午13:30——17:00（正常工作时间内）。
查看标的请提前预约，联系人：徐先生，电话：18685628060。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：2025年03月04日14时00分。
八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款
承租人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞价须知”第十四条执行。
十、电子竞价咨询地点及电话
1.遵义市红花岗区中山路83号（遵义市卓鼎文化艺术发展有限公司 电话：18685628060）
2.遵义市汇川区苏州路永泽大厦9-1号（遵义申达工程管理咨询有限公司 电话：***）
3.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心账号注册0851-23258721保证金缴纳和退付：0851-23258725 业务办理：0851-23258719 0851-23258720 软件系统使用：0851-23258723。
附件：《交易文件》
遵义申达工程管理咨询有限公司
2025年02月17日
文件预览：
遵义文化艺术发展中心大楼1楼1-3号对外公开招租
交易公告
受遵义市卓鼎文化艺术发展有限公司委托，本公司（遵义申达工程管理咨询有限公司）定于2025年03月04日14时00分在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://111.122.63.26:88/TPBidder)，以网络竞价方式，对遵义文化艺术发展中心大楼1楼1-3号商业用房 进行公开电子竞价，现公告如下：
一、标的基本情况
该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第三章标的评估信息。具体以实物现状为准。起始价为***.00元，加价幅度500元。
标的基本情况如下：
| 序号 | 名 称 | 建筑面积（m²） | 参考价格（起拍价第一年租金，元/年） | 用途 | 装修情况 | 保证金（元） | 备注 |
| 1 | 遵义文化艺术发展中心大楼1楼1-3号商业用房 | 240.00 | ***.00 | 商业用房 | 简单装修 | 10000 | 商业门面 |
标的每次加价幅度为人民币伍佰元（￥：500.00）元；
资产状况：遵义文化艺术发展中心大楼1楼1-3号商业用房位于遵义市红花岗区中山路83号，地理位置优越、交通便捷，总建筑面积1806.62㎡（含公用面积）；遵义文化艺术发展中心大楼1楼1-3号商业用房（商业门面）面积240.00㎡。
交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞价日前将标的所在地公开展示。标的以实物为准，实行现状竞价，现状交付，出租人不承担瑕疵担保责任。
出租用途：
1、承租方所承租的楼层不得从事有违反法律法规的经营活动，不得破坏主体结构。
2、承租方不得以任何理由形式转租。
出租期限：拟定为5年，租赁合同一年一签订，也可根据双方约定年限签订，但一次性签订年限不得超过五年（含五年）。
租金支付方式：按照先付款后使用的原则。
其他费用：承租方水、电、燃气、物业等费用:按谁使用谁承担的原则据实收取，最终以双方签订的租赁合同约定的为准。
二、竞买人资格及优先购买权
除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
本标的无优先竞价人。
三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
四、竞价报名时间及方式
竞价报名时间自2025年02月17日起至2025年03月04日12时00分截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://111.122.63.26:88/TPBidder）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞价不收取报名费、资料费。竞价成交后，买受人需向代理人缴纳竞价佣金，金额为标的第一年租金的1%。
五、竞价保证金
竞买保证金为人民币10000.00 元。缴纳时间为2025年02月17日至2025年03月04日12时00分截止 ，竞价保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。
保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；
保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；
保证金银行账号：5230615000735640001（以交易系统显示账号为准）；
竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。
特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的所在地现场展示
地址: 遵义市红花岗区中山路83号
展示时间：2025年02月17日—— 2025年02月28日，上午9：00——12:00，下午13:30——17:00（正常工作时间内）。
查看标的请提前预约，联系人：徐先生，电话：18685628060。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：2025年03月04日14时00分。
八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款
承租人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞价须知”第十四条执行。
十、电子竞价咨询地点及电话
1.遵义市红花岗区中山路83号（遵义市卓鼎文化艺术发展有限公司 电话：18685628060）
2.遵义市汇川区苏州路永泽大厦9-1号（遵义申达工程管理咨询有限公司 电话：***）
3.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心账号注册0851-23258721保证金缴纳和退付：0851-23258725 业务办理：0851-23258719 0851-23258720 软件系统使用：0851-23258723。
附件：《交易文件》
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