【招标公告】从江县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告（从自然资告字[2024]14号）
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基本信息
| 地区 | 贵州 黔东南苗族侗族自治州 | 采购单位 | 从江县自然资源局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 从江县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(从自然资告字[2024]14号) | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
从江县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告（从自然资告字[2024]14号）
经从江县人民政府批准，从江县自然资源局决定以拍卖方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请方式为：允许联合申请（申请人其他条件（二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可通过全国公共资源交易平台（贵州省﹒黔东南州）申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请））。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月21日 至 2024年12月18日 到 黔东南州公共资源交易中心 获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2024年11月21日至2024年12月18日 到黔东南州公共资源交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月18日23时59分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金， 具备申请条件的，我局将在2024年12月20日15时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动在黔东南州公共资源交易中心进行。各地块拍卖时间分别为:
52263320240043号地块：2024年12月10日09时00分至2024年12月20日15时00分；
52263320240042号地块：2024年12月10日09时00分至2024年12月20日15时00分；
52263320240041号地块：2024年12月10日15时00分至2024年12月20日15时00分；
52263320240039号地块：2024年12月10日09时00分至2024年12月20日15时00分；
52263320240040号地块：2024年12月10日09时00分至2024年12月20日15时00分；
七、 其他需要公告的事项：
（一）竞买申请人在交易平台提交竞买申请，按规定交纳竞买保证金，取得竞买资格后，可参加竞买申请宗地的竞拍。竞买保证金针对相应一宗地，不可参与竞买宗地外的任何宗地的竞拍；若申请竞买多宗地，必须足额缴纳相应宗地的履约保证金。已交的履约保证金不可中途撤回。 （二）本次拍卖宗地不设出让底价。 （三）宗地成交确定竞得人后，竞得人在拍卖现场与出让人、拍卖人签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交委托人或法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对出让人、拍卖人和竞得人具有法律效力，出让人、拍卖人改变拍卖结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。 （四）自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起，出让人在30日内将土地交付竞得人，竞得人对竞得宗地的规划建设必须按照从江县规划、建设主管部门的要求执行，并且竞得人在开发建设前必须到从江县自然资源局、从江县住房和城乡建设局等相关部门申请办理准建手续后方可动工，同时必须按照国家有关政策缴纳建设相关税费。 （五）土地成交价款的缴纳：自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起竞得人必须在30日内交清全部土地成交价款。未按时交清全部土地成交价款的，竞得人按照合同约定承担违约责任。竞得人交清全部土地成交价款及相关税费后，方可向从江县不动产登记中心申请办理土地登记手续，领取《不动产权证书》。 （六）拍卖成交价即为该幅地块的总地价款，不包括税费，相关税费按现行国家政策执行。 （七）竞得人对宗地上房屋的开发建设，必须按照国家有关政策缴纳建设相关税费。 （八）开发建设时限：自《国有建设用地使用权出让合同》约定的交地之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工，并申请竣工验收。 （九）自《国有建设用地使用权出让合同》约定的开工之日起，竞得人超过1年未开工建设的，按竞得地块成交价款的20%收取闲置费；闲置2年以上的，从江县自然资源局有权无偿收回该宗土地使用权。 （十）竞得人未达到《国有建设用地使用权出让合同》约定转让条件的，不得将竞得地块进行转让。 （十一）竞买人签订竞得地块的《国有建设用地使用权出让合同》，到从江县自然资源局申请办理准建手续、并且自行到从江县住房和城乡建设局办理施工许可证后方可动工建设。办理前述相关建设、施工许可手续产生的一切费用均由竞得人自行承担；房屋建设完成后向从江县住房和城乡建设局申请办理竣工备案。 （十二）根据实际情况，如果拍卖活动地点或者其他事项有变动的，出让人将按照竞买申请人留下的联系方式（电话或手机）及时通知竞买申请人；如果因竞买申请人提供的联系方式错误或者不接听导致无法及时通知的，责任由竞买申请人自负。 （十三）其它未尽事宜及本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：从江县丙妹镇建安路51号2—3楼、贵州省凯里市博南路5号荷香居3－4栋裙楼
联 系 人：覃超、熊克林
联系电话：0855-6410100、0855-8685615
开户单位：黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心
开户银行：贵州银行股份有限公司黔东南分行
银行帐号：050090001991234567
从江县自然资源局
2024年11月21日
经从江县人民政府批准，从江县自然资源局决定以拍卖方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
| 宗地编号(一码):52263320240043 | 宗地总面积:120.0平方米 | 宗地坐落:从江县东郎镇东郎村（城东新区） | 出让年限:70年 | |
| 容积率:1.0<容积率≤4.5 | 建筑密度(%): | 绿化率(%): | 建筑限高(米): | |
| 主要用途: | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 共有产权住房用地 | 120.0平方米 | 十五级 | ||
| 区位:null | 投资强度（万元/公顷）: | 估价报告备案号:5213724BA0344 | 保证金:10.0万元 | |
| 起始价:19.0万元 | 加价幅度:1.0万元 | 拍卖时间：2024年12月10日09时00分 至 2024年12月20日15时00分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注:该宗地规划建设必须按照从江县城规划，建设主管部门的要求建设。 | ||||
| 宗地编号(一码):52263320240042 | 宗地总面积:120.0平方米 | 宗地坐落:从江县东郎镇东郎村（城东新区） | 出让年限:70年 | |
| 容积率:1.0<容积率≤4.5 | 建筑密度(%): | 绿化率(%): | 建筑限高(米): | |
| 主要用途: | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 共有产权住房用地 | 120.0平方米 | 十五级 | ||
| 区位:null | 投资强度（万元/公顷）: | 估价报告备案号:5213724BA0343 | 保证金:10.0万元 | |
| 起始价:19.0万元 | 加价幅度:1.0万元 | 拍卖时间：2024年12月10日09时00分 至 2024年12月20日15时00分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注:该宗地规划建设必须按照从江县城规划，建设主管部门的要求建设。 | ||||
| 宗地编号(一码):52263320240041 | 宗地总面积:87.0平方米 | 宗地坐落:从江县东郎镇东郎村（城东新区） | 出让年限:70年 | |
| 容积率:1.0<容积率≤4.5 | 建筑密度(%): | 绿化率(%): | 建筑限高(米): | |
| 主要用途: | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 共有产权住房用地 | 87.0平方米 | 十五级 | ||
| 区位:null | 投资强度（万元/公顷）: | 估价报告备案号:5213724BA0342 | 保证金:10.0万元 | |
| 起始价:14.0万元 | 加价幅度:1.0万元 | 拍卖时间：2024年12月10日15时00分 至 2024年12月20日15时00分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注:该宗地规划建设必须按照从江县城规划，建设主管部门的要求建设。 | ||||
| 宗地编号(一码):52263320240039 | 宗地总面积:103.0平方米 | 宗地坐落:从江县东郎镇东郎村（城东新区） | 出让年限:70年 | |
| 容积率:1.0<容积率≤4.5 | 建筑密度(%): | 绿化率(%): | 建筑限高(米): | |
| 主要用途: | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 共有产权住房用地 | 103.0平方米 | 十五级 | ||
| 区位:null | 投资强度（万元/公顷）: | 估价报告备案号:5213724BA0340 | 保证金:10.0万元 | |
| 起始价:16.0万元 | 加价幅度:1.0万元 | 拍卖时间：2024年12月10日09时00分 至 2024年12月20日15时00分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注:该宗地规划建设必须按照从江县城规划，建设主管部门的要求建设。 | ||||
| 宗地编号(一码):52263320240040 | 宗地总面积:163.0平方米 | 宗地坐落:从江县东郎镇东郎村（城东新区） | 出让年限:70年 | |
| 容积率:1.0<容积率≤4.5 | 建筑密度(%): | 绿化率(%): | 建筑限高(米): | |
| 主要用途: | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 共有产权住房用地 | 163.0平方米 | 十五级 | ||
| 区位:null | 投资强度（万元/公顷）: | 估价报告备案号:5213724BA0341 | 保证金:10.0万元 | |
| 起始价:25.0万元 | 加价幅度:1.0万元 | 拍卖时间：2024年12月10日09时00分 至 2024年12月20日15时00分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注:该宗地规划建设必须按照从江县城规划，建设主管部门的要求建设。 | ||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请方式为：允许联合申请（申请人其他条件（二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可通过全国公共资源交易平台（贵州省﹒黔东南州）申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请））。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月21日 至 2024年12月18日 到 黔东南州公共资源交易中心 获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2024年11月21日至2024年12月18日 到黔东南州公共资源交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月18日23时59分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金， 具备申请条件的，我局将在2024年12月20日15时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动在黔东南州公共资源交易中心进行。各地块拍卖时间分别为:
52263320240043号地块：2024年12月10日09时00分至2024年12月20日15时00分；
52263320240042号地块：2024年12月10日09时00分至2024年12月20日15时00分；
52263320240041号地块：2024年12月10日15时00分至2024年12月20日15时00分；
52263320240039号地块：2024年12月10日09时00分至2024年12月20日15时00分；
52263320240040号地块：2024年12月10日09时00分至2024年12月20日15时00分；
七、 其他需要公告的事项：
（一）竞买申请人在交易平台提交竞买申请，按规定交纳竞买保证金，取得竞买资格后，可参加竞买申请宗地的竞拍。竞买保证金针对相应一宗地，不可参与竞买宗地外的任何宗地的竞拍；若申请竞买多宗地，必须足额缴纳相应宗地的履约保证金。已交的履约保证金不可中途撤回。 （二）本次拍卖宗地不设出让底价。 （三）宗地成交确定竞得人后，竞得人在拍卖现场与出让人、拍卖人签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交委托人或法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对出让人、拍卖人和竞得人具有法律效力，出让人、拍卖人改变拍卖结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。 （四）自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起，出让人在30日内将土地交付竞得人，竞得人对竞得宗地的规划建设必须按照从江县规划、建设主管部门的要求执行，并且竞得人在开发建设前必须到从江县自然资源局、从江县住房和城乡建设局等相关部门申请办理准建手续后方可动工，同时必须按照国家有关政策缴纳建设相关税费。 （五）土地成交价款的缴纳：自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起竞得人必须在30日内交清全部土地成交价款。未按时交清全部土地成交价款的，竞得人按照合同约定承担违约责任。竞得人交清全部土地成交价款及相关税费后，方可向从江县不动产登记中心申请办理土地登记手续，领取《不动产权证书》。 （六）拍卖成交价即为该幅地块的总地价款，不包括税费，相关税费按现行国家政策执行。 （七）竞得人对宗地上房屋的开发建设，必须按照国家有关政策缴纳建设相关税费。 （八）开发建设时限：自《国有建设用地使用权出让合同》约定的交地之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工，并申请竣工验收。 （九）自《国有建设用地使用权出让合同》约定的开工之日起，竞得人超过1年未开工建设的，按竞得地块成交价款的20%收取闲置费；闲置2年以上的，从江县自然资源局有权无偿收回该宗土地使用权。 （十）竞得人未达到《国有建设用地使用权出让合同》约定转让条件的，不得将竞得地块进行转让。 （十一）竞买人签订竞得地块的《国有建设用地使用权出让合同》，到从江县自然资源局申请办理准建手续、并且自行到从江县住房和城乡建设局办理施工许可证后方可动工建设。办理前述相关建设、施工许可手续产生的一切费用均由竞得人自行承担；房屋建设完成后向从江县住房和城乡建设局申请办理竣工备案。 （十二）根据实际情况，如果拍卖活动地点或者其他事项有变动的，出让人将按照竞买申请人留下的联系方式（电话或手机）及时通知竞买申请人；如果因竞买申请人提供的联系方式错误或者不接听导致无法及时通知的，责任由竞买申请人自负。 （十三）其它未尽事宜及本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：从江县丙妹镇建安路51号2—3楼、贵州省凯里市博南路5号荷香居3－4栋裙楼
联 系 人：覃超、熊克林
联系电话：0855-6410100、0855-8685615
开户单位：黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心
开户银行：贵州银行股份有限公司黔东南分行
银行帐号：050090001991234567
从江县自然资源局
2024年11月21日
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