【招标公告】凯里市金井三角地带智能停车场管理用房经营权对外承包公告

一、项目简介
凯里市金井三角地带智能停车场位于凯里市金井路与军民路交汇处，停车场管理用房面积350平方米。现将该停车场管理用房面向社会公开承包。公告如下：
二、发包方
贵州省凯里城镇建设投资有限公司
三、承包方式
通过现场公开竞价方式比选承包方，出价最高者中标。
四、承包内容
凯里市金井三角地带智能停车场管理用房。
五、承包期限、承包底价及递增率
（一）招租期限：3年，租赁期届满后，发包方收回，同等条件下原承租方享有优先承租权。合同到期后，根据市场情况，调整租金价格。
（二）承包底价：52元/㎡/月，第二年租金递增5%。
六、经营范围
原拟还建房屋地上两层，地下一层，地下为消防设备用房无法使用，地上面积约400平方米，扣除公厕剩余350平方米框架结构房屋可以作为商业用房租赁使用。
七、交租方式
租赁采取先付租金后使用的方式，承包费按一年支付一次。
八、履约保证金
租赁保证金为月租金的3倍，保证金在租赁期间不得抵扣房租、水电等费用，待租赁期满经验收无误后，将保证金无息退还。
九、招租条件
承租人须具有独立法人资格、合法手续的法人或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。
报名时间：2024年10月09日—2024年11月09日（8:30-12:00 14:00-17：30，不含节假日），逾期将不在接受报名。
十、其他条件
（一）须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的店铺用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业。
（二）报名时须缴纳竞标保证金5000元。中标后该保证金自动冲抵房屋的租金；如中标后不履约，保证金不予退还；未中标者于5个工作日内按原渠道无息返还。
（三）须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金。
（四）不得将承租的房屋转租、转借或以其他方式变相转租；
（五）经我公司同意后，可根据经营需要对承租的房屋进行装修，但不得改变原有的主体结构。
（六）合同期满后，如原承租人不续租，我公司收回房屋时，对原承租人的装修费用不作任何补偿且不可移动设施无偿移交我公司。
报名地址：贵州省黔东南州凯里市金山大道3号裕豪国际写字楼24层
联系人：叶先生
联系电话：13314455126
贵州省凯里城镇建设投资有限公司
2024年10月09日