【招标公告】贵州省珠江源实业集团有限责任公司2024年第一期门面公开招租公告

贵州省珠江源实业集团有限责任公司 2024年第一期门面公开招租公告
贵州省珠江源实业集团有限责任公司
2024年第一期门面公开招租公告
 
一、门面基本情况
贵州省珠江源实业集团有限责任公司为使国有资产不闲置，尽快发挥效益，本次拟将县府西路安置房7号地块2号楼1层4号门面和2层部分房屋以及万户水寨A区商业街15#号楼煮酒吧门面通过黔南州公共资源交易中心三都分中心面向社会进行公开招租，门面具体信息详见附件：《贵州省珠江源实业集团有限责任公司公开招租门面基本信息表》。
二、批准文件：《三国资党纪〔2024〕4号之三》
三、竞租对象：具有完全民事行为能力的自然人（年满18周岁以上）或法人或其他组织。
四、竞租方式：
1.若只征集到一个符合条件竞租方的，则按其报价（不低于起始价成交），确定为承租人。
2.若征集到两个以上符合条件的竞租方的，则采取竞价方式交易，根据价高者得的原则确定承租人。
3.若无人报名，则属于流标项目，按流标相关规定处理。
五、标的物基本情况

序号	标的物名称	面积约㎡	租赁期限（年）	本次建议竞租底价（元/月）	竞价幅度（元）	竞价保证金（元）	备注
1	三都县县府西路安置房7号地块2号楼1层4号门面	98	3年-5年	2156	100	1000	本次1层门面、2层房屋为捆绑租赁，不单独租赁
2	三都县县府西路安置房7号地块2号楼2层	461	3年-5年	5071	100
3	三都县万户水寨A区商业街15#号楼煮酒吧	220	3年-5年	1855	100	1000	无

六、租赁用途
1.标的物（商用）。
2.承租方在租用期间，不得从事易燃、易爆物品、化学危险品，不得从事带噪音和污染环境影响居民正常生活的加工作业，必须保证用房安全和房屋有关设施完好，不得破坏房屋主体结构，否则，一切后果由承租方负责赔偿。
七、标的物展示与报名咨询
1.竞租者可联系出租方对该标的进行了解，也可请出租方带领对该标的进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。
2.报名问题咨询请直接对接联系人或到甲方公司咨询。
联系人：梁先生
联系电话：13765650616
八、报名时间、网上竞价时间及流程
报名时间：2024年9月30日9:00至2024年10月17日17：00截止。（法定公休日除外）
报名方式：登录黔南州公共资源交易中心交易系统(http://61.189.224.38;8888/TPBidder/memberLogin)提交书面竞买申请。以自然人为申请人需登录贵州省公共资源交易统一注册平台(https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/1ogin)注册账号，以账号的形式登录黔南州公共资源交易中心交易系统进行报名。以法人或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书，以CA锁的形式登录黔南州公共资源交易中心交易系统进行报名。
九、如何缴纳竞租保证金
竞租保证金:人民币壹仟元整，保证金必须从贵省公共资源交易平台诚信库(https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/N/1ogin)登记的竞买人基本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据;不按规定从基本账户交纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金交纳不成功。
收取保证金单位、地点、账号、提交地点:
开户单位：三都水族自治县公共资源交易中心
开 户 行：贵阳银行股份有限公司三都支行
虚拟子账号:保证金账号由竞租人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取23位的虚拟子账号，每个门面各竞租人账号均不相同。
意向竞租人一旦交纳保证金就对如下内容作出承诺:如存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，甲方扣除意向竞租人的保证金。作为补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。
十、竞租保证金交纳截止时间：
交纳时间：2024年9月30日9:00至2024年10月17日17：00截止（以入账时间为准）。
报名所需材料：1.竞租人是自然人的，需本人有效身份证原件扫描件及复印件、竞租保证金收据原件扫描件及复印件，登录黔南州公共资源交易中心完成注册后报名标的物后缴纳竞租保证金完成报名。
2.竞租人是法人的，需竞租人工商营业执照副本原件扫描件及复印件（复印件加盖法人公章）、授权委托书原件扫描件、被授权人身份证原件扫描件及复印件，注册登录黔南州公共资源交易中心网上报名后缴纳竞租保证金完成报名。
所有报名者，皆为报名提供资料的真实性负责。
十一、竞租会时间及地点：
竞租会时间：2024年 10 月 18日下午15：30。
地点：黔南州公共资源交易中心三都县分中心多功能厅（贵州省三都水族自治县三合街道城北亿丰国际城对面）
须知：竞租会中不能扰乱会场秩序或随便与别的竞租者交头接耳或搞相关竞标暗示等违规活动，如发现上述情形者取消参加竞租会资格。中标后3个工作日内未来签订合同和未交清相关费用的，所交的保证金不予退还，门面另行招租；不中标者，在5个工作日内退还。
十二、租金及有关费用约定：
1.门面的使用租金为竞租中标价；合同租赁期限到期后，若双方达成续租意向，按相关规定重新确定续租租金；若双方未达成续租意向，承租方必须按时交回标的物，重新招租。
2.租金按年一次性交纳，先交租金后使用，并需交纳相当于3个月租金的履约押金。
3.标的物租赁产生的税费由出租方缴纳，租赁期间维修维护费和生产经营所产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。
4.本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。
十三、租赁要求及其他事项
1.承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，租赁期间，标的物未经许可不能擅自转租，如果违反，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金和押金。
2.若遇国家政策变化，上级主管部门或政府需要进行城市规划改造或其他用途，要求收回标的物时，出租方有权限按时收回标的物，只退还因收回标的物而未能履约时间剩余的标的物租金，不作任何补偿。
3.竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人。中标人须在中标后3个工作日内与出租方签订租赁合同并交清相关费用，办理完成全部租赁手续后，方可退还竞租保证金。未中标的竞价保证金在5个工作日内全额退还。若3个工作日内与出租方签订租赁合同且不交清相关费用的，视为主动弃权或违约，竞租保证金不予退还，并承担相应法律责任。
4.中标人中标后须支付标的物使用押金到出租方处，若租赁期满，房屋完好无损，承租人结清一切水费、电费、税费等相关费用后，所缴纳的标的物使用押金由出租方全额退还承租人。
5.未尽事宜，双方在签订租赁合同时可签补充说明。
十四、公告发布
黔南州公共资源交易中心网站（https://ggzy.qiannan.gov.cn/或百度搜索：黔南州公共资源交易中心）
十五、监督
本次竞租活动接受三都水族自治县国资发展服务中心的全程监督。
举报电话：0854-3928595    
 
 
贵州省珠江源实业集团有限责任公司
2024年9月30日
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