【招标公告】仁怀市吾悦公园里商业用房租赁权网络拍卖公告
【招标公告】仁怀市吾悦公园里商业用房租赁权网络拍卖公告：本条项目信息由剑鱼标讯贵州招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 贵州 遵义市 | 采购单位 | 仁怀市城市置业投资发展有限公司 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 仁怀市吾悦公园里商业用房租赁权网络拍卖 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
仁怀市吾悦公园里商业用房租赁权网络拍卖公告
受仁怀市城市置业投资发展有限公司委托，贵州润邦拍卖有限责任公司定于2024年10月28日15时整，在遵义市公共资源交易平台（以下简称交易平台，网址：http://111.122.63.26:88/TPBidder)，对仁怀市吾悦公园里商业用房租赁权以网络竞价方式进行公开拍卖。现公告如下：
一、标的基本情况
1、标的基本情况表：
起拍价为第一年租金，加价幅度每次500.00元，或其整倍数。
2、租赁期限：5年。租赁期满合同自然解除，合同期满后出租方可根据工作需要、并结合市场状况综合评定后重新招租。
3、租金支付方式：一年一付（先支付后使用）。
4、租金涨幅：合同期内第1-2年按照成交价格执行，第3年起每年租金在前一年租金基础上上浮5%。
5、保证金：租赁保证金按一个月租金收取，以实际成交价为准；水电气保证金1000元，保证金在签订合同收取第一期租金时同步收取。
6、装修期：按照城市置业投资发展有限公司相关规定执行。
7、交场条件：交场以现状为准，水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确认的交场日为起租日(未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进场装修，造成的经济 损失由承租人自行承担)。
8、消防：出租方提供一消验收合格的相关证明，二消设计、施工、验收由承租方自行负责。
9、允许或限制经营的范围
(1)承租人经营活动不得产生有扰市民休息的噪音，刺激性气味或其他影响居民生活秩序和办公秩序的行为，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。
(2)出租方仅向承租方提供现状商铺租赁，不承诺解决任何不符合商铺既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。
(3)承租人经营业态必须符合法律法规要求。
(4)承租人取得承租权后，应在成交确认书签订后5个工作日内到出租方签订租赁合同，如取得承租权后不按时到出租方签订合同，拍卖代理机构将依法追究其违约责。
(5)如标的在租赁期内出售给其他第三方，则按照“买卖不破租赁”的原则，变更出租主体为买受人，若本标的出售后承租人要求解除合同或变更合同条件的，甲方不承担任何违约及赔偿责任。
10、其他事项：未尽事宜以出租方与承租方签订的租赁合同为准。
二、竞买人资格及优先承租权
除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可报名竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
无优先承租权。
三、交易方式
本次网络拍卖采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，网络拍卖成交；最高报价低于保留价的，网络拍卖不成交。
四、竞买报名时间及方式
竞买报名时间自2024年9月24日起至2024年10月28日12时截止。竞买报名和网络竞价均通过交易平台（网址：http://111.122.63.26:88/TPBidder）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞价不收取报名费、资料费。
网络拍卖成交后买受人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（贵州润邦拍卖有限责任公司）缴纳拍卖佣金。
五、竞买保证金
竞买保证金为《标的基本情况表》中的“竞买保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为2024年9月24日至2024年10月28日12时，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。
保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心
保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行
保证金银行账号：5230 6150 0073 5640 001
竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。
特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的所在地现场展示
地址: 标的物所在地
展示时间：2024年9月24日起至10月27日9:00-17:00（节假日除外）
查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：2024年10月28日15时整。
八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款
买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署网络竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞买须知”第十三条执行。
十、咨询地点及电话
1. 遵义市汇川区珠海路曼哈顿时代大厦1705号（贵州润邦拍卖有限责任公司），联系电话：13035504552
2. 遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心
账号注册：0851-28766839 保证金缴纳和退付：0851-28766822 业务办理：0851-28766831 0851-28766823 软件系统使用：0851-28766826、18183437863、（qq：736359940）
特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面左下侧“文件预览”：仁怀市吾悦公园里商业用房租赁权网络拍卖交易文件2024-10-28网拍），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。
附件：《交易文件》
贵州润邦拍卖有限责任公司
2024年9月24日
文件预览：
受仁怀市城市置业投资发展有限公司委托，贵州润邦拍卖有限责任公司定于2024年10月28日15时整，在遵义市公共资源交易平台（以下简称交易平台，网址：http://111.122.63.26:88/TPBidder)，对仁怀市吾悦公园里商业用房租赁权以网络竞价方式进行公开拍卖。现公告如下：
一、标的基本情况
1、标的基本情况表：
| 序号 | 招租房产 | 租赁面积 （㎡） | 起拍价 （元/年） | 竞买保证金 （元） | 备注 |
| 1 | 仁怀市吾悦公园里大底盘(裙楼)1-(-1)-1号商业用房 | 56.18 | 60,672.00 | 5,000.00 | 无租赁、抵押、查封 |
| 2 | 仁怀市吾悦公园里大底盘(裙楼)1-(-1)-2号商业用房 | 54.78 | 59,160.00 | 5,000.00 | 无租赁、抵押、查封 |
| 3 | 仁怀市吾悦公园里大底盘(裙楼)1-(-1)-3号商业用房 | 63.41 | 68,484.00 | 5,000.00 | 无租赁、抵押、查封 |
| 4 | 仁怀市吾悦公园里大底盘(裙楼)1-(-1)-4号商业用房 | 63.41 | 68,484.00 | 5,000.00 | 无租赁、抵押、查封 |
| 5 | 仁怀市吾悦公园里大底盘(裙楼)2-(-1)-1号商业用房 | 61.88 | 66,828.00 | 5,000.00 | 无租赁、抵押、查封 |
| 6 | 仁怀市吾悦公园里大底盘(裙楼)2-(-1)-2号商业用房 | 53.35 | 57,624.00 | 5,000.00 | 无租赁、抵押、查封 |
| 7 | 仁怀市吾悦公园里大底盘(裙楼)2-(-1)-4号商业用房 | 47.11 | 50,880.00 | 5,000.00 | 无租赁、抵押、查封 |
| 8 | 仁怀市吾悦公园里大底盘(裙楼)2-(-1)-7号商业用房 | 62.29 | 59,796.00 | 5,000.00 | 无租赁、抵押、查封 |
| 9 | 仁怀市吾悦公园里大底盘(裙楼)2-(-1)-8号商业用房 | 49.19 | 53,124.00 | 5,000.00 | 无租赁、抵押、查封 |
| 10 | 仁怀市吾悦公园里大底盘(裙楼)3-1-6号商业用房 | 108.28 | 116,940.00 | 10,000.00 | 无租赁、抵押、查封 |
| 11 | 仁怀市吾悦公园里大底盘(裙楼)1-1-1号商业用房 | 197.62 | 66,396.00 | 5,000.00 | 无租赁、抵押、查封 |
| 12 | 仁怀市吾悦公园里大底盘(裙楼)1-1-2号商业用房 | 140.95 | 47,364.00 | 5,000.00 | 无租赁、抵押、查封 |
| 13 | 仁怀市吾悦公园里大底盘(裙楼)2-1-1号商业用房 | 156.84 | 52,704.00 | 5,000.00 | 无租赁、抵押、查封 |
| 14 | 仁怀市吾悦公园里大底盘(裙楼)2-1-2号商业用房 | 144.54 | 48,564.00 | 5,000.00 | 无租赁、抵押、查封 |
| 15 | 仁怀市吾悦公园里大底盘(裙楼)2-1-3号商业用房 | 105.93 | 35,592.00 | 5,000.00 | 无租赁、抵押、查封 |
| 16 | 仁怀市吾悦公园里大底盘(裙楼)2-1-4号商业用房 | 151.63 | 50,952.00 | 5,000.00 | 无租赁、抵押、查封 |
| 17 | 仁怀市吾悦公园里大底盘(裙楼)2-1-5号商业用房 | 104.41 | 35,076.00 | 5,000.00 | 无租赁、抵押、查封 |
| 18 | 仁怀市吾悦公园里大底盘(裙楼)2-1-6号商业用房 | 135.38 | 45,492.00 | 5,000.00 | 无租赁、抵押、查封 |
| 19 | 仁怀市吾悦公园里大底盘(裙楼)3-2-1号商业用房 | 262.66 | 78,804.00 | 5,000.00 | 无租赁、抵押、查封 |
| 20 | 仁怀市吾悦公园里大底盘(裙楼)3-2-2号商业用房 | 251.03 | 75,312.00 | 5,000.00 | 无租赁、抵押、查封 |
| 21 | 仁怀市吾悦公园里大底盘(裙楼)3-2-3号商业用房 | 303.40 | 91,020.00 | 10,000.00 | 无租赁、抵押、查封 |
| 22 | 仁怀市吾悦公园里大底盘(裙楼)3-2-4号商业用房 | 181.88 | 54,564.00 | 5,000.00 | 无租赁、抵押、查封 |
| 23 | 仁怀市吾悦公园里大底盘(裙楼)1/2-3-1号商业用房 | 900.93 | 248,652.00 | 20,000.00 | 无租赁、抵押、查封 |
起拍价为第一年租金，加价幅度每次500.00元，或其整倍数。
2、租赁期限：5年。租赁期满合同自然解除，合同期满后出租方可根据工作需要、并结合市场状况综合评定后重新招租。
3、租金支付方式：一年一付（先支付后使用）。
4、租金涨幅：合同期内第1-2年按照成交价格执行，第3年起每年租金在前一年租金基础上上浮5%。
5、保证金：租赁保证金按一个月租金收取，以实际成交价为准；水电气保证金1000元，保证金在签订合同收取第一期租金时同步收取。
6、装修期：按照城市置业投资发展有限公司相关规定执行。
7、交场条件：交场以现状为准，水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确认的交场日为起租日(未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进场装修，造成的经济 损失由承租人自行承担)。
8、消防：出租方提供一消验收合格的相关证明，二消设计、施工、验收由承租方自行负责。
9、允许或限制经营的范围
(1)承租人经营活动不得产生有扰市民休息的噪音，刺激性气味或其他影响居民生活秩序和办公秩序的行为，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。
(2)出租方仅向承租方提供现状商铺租赁，不承诺解决任何不符合商铺既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。
(3)承租人经营业态必须符合法律法规要求。
(4)承租人取得承租权后，应在成交确认书签订后5个工作日内到出租方签订租赁合同，如取得承租权后不按时到出租方签订合同，拍卖代理机构将依法追究其违约责。
(5)如标的在租赁期内出售给其他第三方，则按照“买卖不破租赁”的原则，变更出租主体为买受人，若本标的出售后承租人要求解除合同或变更合同条件的，甲方不承担任何违约及赔偿责任。
10、其他事项：未尽事宜以出租方与承租方签订的租赁合同为准。
二、竞买人资格及优先承租权
除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可报名竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
无优先承租权。
三、交易方式
本次网络拍卖采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，网络拍卖成交；最高报价低于保留价的，网络拍卖不成交。
四、竞买报名时间及方式
竞买报名时间自2024年9月24日起至2024年10月28日12时截止。竞买报名和网络竞价均通过交易平台（网址：http://111.122.63.26:88/TPBidder）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞价不收取报名费、资料费。
网络拍卖成交后买受人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（贵州润邦拍卖有限责任公司）缴纳拍卖佣金。
五、竞买保证金
竞买保证金为《标的基本情况表》中的“竞买保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为2024年9月24日至2024年10月28日12时，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。
保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心
保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行
保证金银行账号：5230 6150 0073 5640 001
竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。
特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的所在地现场展示
地址: 标的物所在地
展示时间：2024年9月24日起至10月27日9:00-17:00（节假日除外）
查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：2024年10月28日15时整。
八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款
买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署网络竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞买须知”第十三条执行。
十、咨询地点及电话
1. 遵义市汇川区珠海路曼哈顿时代大厦1705号（贵州润邦拍卖有限责任公司），联系电话：13035504552
2. 遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心
账号注册：0851-28766839 保证金缴纳和退付：0851-28766822 业务办理：0851-28766831 0851-28766823 软件系统使用：0851-28766826、18183437863、（qq：736359940）
特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面左下侧“文件预览”：仁怀市吾悦公园里商业用房租赁权网络拍卖交易文件2024-10-28网拍），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。
附件：《交易文件》
贵州润邦拍卖有限责任公司
2024年9月24日
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